Telekkönyv, 1915 (20. évfolyam, 1-12. szám)

1915 / 7-8. szám - Költségbiztosíték és kamatok

92 A kérdéssel tovább foglalkoztunk. Azt látjuk, hogy ez az idézet nem ütött teljesen a szeg fejére. Ki kell tehát még jelentenünk, hogy a tárgyalt megjegyzést az 1881: LX. t.-c. 192. §-nak harmadik bekezdése is kizárja, mert e szerint a költségbiztosítéki összeg erejéig bekebelezett zálogjoggal csak költség biztosítható, kamat nem A három évnél régibb kamatnak a tőkével egyenlő ranghelyen való kielégítése csakis az előbb idézett törvényhelyre volna alapítható, amely azonban csupán költségek sorozását engedi meg, minélfogva a három évnél régibb kamat sorozásának akkor sincs helye, ha a bejegyzésbe az említett „megjegyzés"-t fel is veszik. Ez a „megjegyzés" egyébként annak a nálunk elég gyakori gondolkozásnak a szüleménye, hogy minden megy, csak megfelelő formába kell önteni. Itt azonban ez a törekvés csütörtökönt mond, mert sehogy sem lehet elkerülni, hogy a maga nevén nevezzük a gyermeket, mihelyt pedig három évnél régibb kamatról van szó abban a megjegyzésben, akkor már teljesen hiábavaló az egész mesterkedés, mivel kétségtelen, hogy a három évnél régibb kamatnak a sorozását nem szabad alapítani egy olyan törvényszakaszra, amely az ilyen kamat sorozását egyenesen, kifejezetten kizárja. Az 1883: XXV. t.-c. 19. §-ának kategorikus rendelkezése szerint a három esztendő alatt nem követelt kamat elévül. Ezt a szabályt semmiféle ,,megjegyzés"-ekkel kijátszani nem lehet. A törvény rendelkezése szerint az elévülést csakis azzal zárhatja ki a hitelező, ha a kamatot három éven belül követeli. Ezt a követelést semmiféle formában kieszelt tkvi bejegyzéssel „megspórolni" nem lehet. A 192. §. szerint: ,,A perbeli s az előnyös tételek közé nem utalt végrehajtéisi és az éufelosztéisi képviseletnél felmerült költségek a tőkével egyenlő elsőséggel csak akkor soroztathatnak. ha a költségek fedezésére szolgáló biztosítéki összeg erejéig a zálogjog szintén bejegyeztetett." Az aláhúzott sorok részletesen megmondják, hogy a költségbiztosítéki összeg mit biztosíthat egyenlő elsőséggel. Amint tehát nem szabad kikötni és bejegyezni azt, hogy ez az összeg három éven túli kamatokat is biztosíthat, éppen úgy nem szabad bejegyezni azt sem, hogy az pl. a bekebelezési költség, utánjárási díj, a törlési nyugta bélyegének stb. stb. biztosítékául is szolgál. Már pedig az ilyen bejegyzésnek is helyet szoktak adni. Vitatkozás közben az ember szeret maga mellett felsőbírósági