Telekkönyv, 1915 (20. évfolyam, 1-12. szám)

1915 / 12. szám

155 57. §. A tlkvi rendtartások 57. §-ainak rendelkezései tüzetes magyarázatra szorulnak. Elméleti fejtegetésnél többet ér a gyakorlati példa: ezúttal is tehát mindjárt erre térünk. Az erdélyi telekkönyvi rendtartáshoz csatolt telek jegyzőkönyvi minta A. lapján van I., II. és -f- alatt összesen 9 tlkvi test, melyek közül kettő római számok alatt, hét pedig + jel alatt van í'ölvéve. A tlkvi rendt. 57. §-ában kifejezett fontos elvnél fogva zálogjegyet lehel szerezni az A. I. 1—6. sorsz. alatt felvett tlkvi testre külön, az A. II. 1—6. sorsz. alatt felvettre ismét külön, az A. + 1—7. sorsz. alatt foglalt birtokrészleteknek akármelyikére külön-külön, vagy pedig mind a kilenc telekkönyvi testre együtt. De már az A. 1—6. sorsz. alatt felvett tlkvi test valamelyik birtokrészletére, például a 3. sorsz. alatti szántóföldre, vagy az 1—5. sorsz: avagy a 2—6. sorsz. stb. alatti birtokrészletekre zálogjogot szerezni nem lehet, mert azok csak részei az A. I. 1—6. sorsz. alatt felvett és jogi tekintetben egyetlenegy egészet képező tlkvi testnek s a tlkvi rendt. 57. §-a szerint zálogjog csakis az egész A. I. 1—6. sorsz. alatt foglalt egész tlkvi* testre szerezhető. Éppen úgy nem lehet zálogjogot szerezni az A. I. 1—6. sorsz. alatt felveti tlkvi test valamelyik birtokrészletének egy része, például az A. I. 4. sorsz. 648. hrsz. rétnek felére vagy harmadára stb. mert ez is csak része ama jogilag csupán egy részét képező tlkvi testnek. Ugyanez áll az A. II. 1—6. sorsz. alatti tlkvi testre nézve is. A. -f- 1—7. sorsz. alatt foglalt és egymagukban is külön-külön tlkvi testet képező birtokrészletek egy részére, például csupán az A. -4- 5. sorsz. (1760—1761.) hrsz. birtokrészleiriek akár az 1760., akár az 1761. hrsz. részletére, vagy pedig az A: 4- 3. sorsz. 1625. hrsz. szántóföldnek felére, avagy az A. + 6. sorsz. 1750/b. hrsz. szőlőből 700 G-ölre stb. zálogjogot szerezni szinten nem lehet, mivel ezek is csupán csak részei az egymagukban is külön tlkvi testet képező ama birtokrészleteknek, vagyis ingatlanoknak.1 1 Az ingatlant á, telekkönyvben biriokrészlet szóval jelöljük. Ha a birtokrészlet -f jel alatt áll: akkor az egyszersmind telekkönyvi test is,, és pedig egymagában is telekkönyvi test. Ha pedig többedmagával I. jel alatt van: akkor az e jel alatt álló valamennyi birtokrészlet csak együtt képez egy telekkönyvi testet, habár a I. alatt álló birtokrészletek niindégyike egymagában ia különálló ingatlan (különálló darab föld] Íé5bei: