Telekkönyv, 1915 (20. évfolyam, 1-12. szám)

1915 / 11. szám

143 Honnan merülnek fel s honnan állapíthatók meg ezek az esetek? . . . A telekkönyvi 'hatóság által elrendelt s a kataszteri nyilvántartásban is foganatosított eldarabolások folytán* és a telekkönyvi részleteknek a kataszteri állapottal való egybevetése, azonosítása alapján. E szerint tehát az azonosítás során tényleges megosztásokként csak azokat az eseteket lehet megállapítani, amelyek a telekkönyvben mint ilyenek szerepelnek,** de a kataszteri térképen még feltüntetve nincsenek. Fel kell venni a VI-os jegyzékbe mindazokat a részleteket, amelyekre nézve a telekkönyvi hatóság az érdekelt felek kérelmére s a szükséges okiratok és vázrajzok alapján megosztást rendelt el. ''Nem lehet különbséget tenni abban, hogy a megosztás folytán keletkezett részleteket a telekkönyvi tulajdonosok tényleg birtokolják-e, avagy a tulajdonjog átruházásakor fenntartott, vagy törvény szerint járó haszonélvezeti jog alapján ideig-óráig másnak vannak birtokában.*** Ezt megállapítani nem is áll módjában az azonosítónak. Ilyenképpen csak valamivel nagyobb községben is légió számra kerülnek bele az I-ső számú kataszteri nyilvántartási jegyzékbe és később a VI-os mintájú jegyzékbe az olyan esetek, amelyek adózás, valamint a telekkönyv szempontjából szükséges és szabályszerinti megosztások, de amelyeknél a tulajdonjog és a birtoklás most még nem fedi egymást. Ezek az esetek aztán valóságos rémei ugy a betétszerkesztésnek, mint a kataszteri nyilvántartásnak. Mert, ha a kataszteri nyilvántartásra vonatkozó mérnöki munkálatok a betétszerkesztést megelőzik, — akkor az I. sz. nyilvántartási jegyzék alapján, a jelzett esetekben is, el kell járni; előzetes munkálatokat kell készíteni, a felekkel tárgyalni s a helyszínét is megtekinteni, — amíg végre rájöhet a mérnök arra, hogy ennek az érvényes okiratok alapján hatóságilag elrendelt megosztásnak a tényleges •állapot nem felel meg. (Folytatjuk.) * És a kataszteri nyilvántartási munkálatok elkészítése után a természetben eszközölt eldarabolások folytán. Szerk. ** Ez nem áll. Az előbbi csillag alatt említett eldarabolásokat is be kell vezetni. Az Ut. 57. §-a nem csupán a telekkönyvileg is keresztülvitt eldarabolásokról szól! Szerk. *** Ez sem áll. Éppen az ilyen esetek nem a VI-os, hanem a XVI-os jegyzékbe valók. Ezek a kataszter szempontjából az u. n. eszményi megosztások közé tartoznak, amelyeket a kataszter csak szakgatott vonalakkal foganatosíthat, mivel a természetben nincsenek meg. Szerk.