Telekkönyv, 1913 (18. évfolyam, 3-12. szám)

1913 / 10-12. szám - Telekkönyvvezetési helytelenségek

153 40 Q-ölnyi területet utcának kihasítani s ezáltal 6 öl széles utcái előállítani és ezt a közlekedésnek átadni, a pest-üllői országúttal hidak által összeköttetésbe helyezni; ezen utcákat mindenkor nyitva és járható karban tartani s ezeken való közlekedést nemcsak S. I.-nek és nejének, szolgaszemélyzetének, bérlőinek és jogutódainak, hanem mindenkinek,1 gyalog, terhes vagy üres szekerekkel2 ingyen s akadálytalanul megengedni; a szerződés mellé fűzött részletezési tervben 11. számmal jelölt, az eladónak birtokát a vevő társulatnak eladott fekvőségektöl elválasztó utcát 1872. nov. i-ig saját költségére az utca két párhuzamos oldalán készítendő 3—3 láb szóles és ép oly mély árok által kijelölni, járható á'lapotba helyezni és fenntartani s végre a pest üllői országút hosszában faültetésnek s gyalogjárdának kimért IVa öl széles területet ezen célra fordítani tartozik, az A. -j~ 1. sorsz. ingatlanra: 5. I. és neje, mint a t. . . . i 61. sz. betétben A. I. 1—38. sorsz. s a t. . . . i 92. sz. betétben A. I. 1—44. sorsz. a. foglalt ingatlanok tulajdonosai és jogutódaik javára3 bekebeleztetik." Csupa positiv, tevésre irányuló kötelem. (Még az úthasználat tűrése is positiv formában — „megengedni" — van kifejezve. Nincs itt egy szemernyi szolgalmi jog sem. Amiket más betűkkel szedettünk a szövegbea, azok — mint időnkint visszaté'ó szolgáltatások — telki tehernek felelnének meg, de ez a telki teher nyilvánvalóan sem magánjogi, hanem közjogi jellegű, mert voltaképpen közütaknak létesítéséről és fenntartásáról van itt szó. Az ilyen kötelességek teljesítését nem a telekkönyv, hanem a közigazgatási hatóság van hivatva biztosítani. (V. ö. 1890. I. te. 1. § 6. pont, 54. és 66. §). Ha nem így volna, akkor az emiitett kötelezettségek nem teljesítése miatt ma A), holnap B) C) és D), azután E), F) O) stb. volna kénytelen perelni. Az egyik telekkönyvi hatóság az előjegyzésnek az igazolás elmulasztása miatt való törlésére irányuló kérvényt „rangsorozat biztosítása végett" feljegyezteti. Kétségtelen, hogy ez szabálytalanság, mert ilyen feljegyzés 1 Ha mindenkinek meg kell a közlekedést engedni, akkor minek S. I -t és a többieket külön említeni. 2 Hát lóháton, kerékpáron, gépkocsin, taligával és hintóval? Ahol terhes szekérrel szabad közlekedni, ott minden bizonnyal lehet üres szekérrel is, meg lóháton és gyalog is. 3 Hát a szolgaszemélyzet, bírlők és a .mindenki" hol maradtak? A rendtartás 54. §-nak második bekezdése szerint a tehertételek szerint jogosítottakat ép oly határozottan kell megjelölni, mint a tulajdonost (52. § a) p.) Ha a jogutódok alatt minden jogutód értendő, akkor a jogutódok közé tartozik az is, akire az illető tulajdonosok egyike vagy másika valamely követelést átruházta vagy akinek valamely ingóságát eladta,