Telekkönyv, 1912 (17. évfolyam, 1-12. szám)

1912 / 4. szám - A végrehajtási törvény 185. és 186. §-ainak értelmezése körül fölmerülő kérdésekről

98 A végrehajtási törvény 185. és 18G. §-ainak értelmezése körül fölmerülő kérdésekről. Irta Káplány Géza ny. kir. ítélőtáblai biró. Egy csomó kérdés merül fel e törvényhelyek gyakorlati alkalmazásánál. 1. Az első kérdés az, hogy mikor esik az árverési vevő késedelembe ? Mikor ?! Hát akkor, ha az árverési feltételeknek eleget nem tett. Csakhogy nem bolond az árverési vevő, hogy eleget tegyen az árverési föltételeknek mindaddig, amig meg nem tudja azt, hogy az árverés jogerőre emelkedett-e ? A telekkönyvi hatóságnak hivatalból kell az árverés jogerőre emelkedését nyilvántartani a végből, hogy — hacsak az árverési föltételek ellenkezőt nem tartalmaznak — a vevőnek a vételi bizonyítványt az 1881: LX. tc. 180. §-a értelmében hivatalból kiadhassa, és avégből hogy abban az esetben, ha a vevő az árverési föltételeknek eleget tesz, az 1881: LX. tc. 182. §-a értelmében az ingatlan tulajdonjogának a vevő nevére leendő bekebelezése s a terhek törlése iránt hivatalból intézkedhessék. Ezekből a törvényes rendelkezésekből némelyek azt következtetik, hogy a tlkvi hatóság köteles az árverési vevőt az árverésnek jogerőre emelkedéséről azonnal értesiteni. Ezek azután nyugodtan bevárják ennek az értesitésnek bekövetkezését abban a hi szemben, hogy mindaddig nem esnek késedelembe az árverési föltételekre nézve, amig a tlkvi hatóságnak az árverés jogerőre emelkedéséről való értesítését (végzését) meg nem kapják. Meg is teszi ezt néhány tlkvi hatóság, de a legtöbbje nem. De amely megteszi: nagyon rosszul teszi; először azért, mert erre a külön való azonnali értesitésre nézve nincs a törvényben semminémü rendelkezés, de erre szükség sincs azért, mivel az árverési v vevő abból a végzésből, amellyel a tlkvi hatóság a vételi bizonyitványt neki kiadja, értesül az árverés jogerőre emelkedéséről, minthogy azt tekintettel arra, hogy az 1881. dec. 12.-én 40353/1881. sz. alatt kelt igazságügyminiszteri rendelet szerint a vételi bizonyitványt nemcsak akkor nem szabad kiadni, amikor az árverés ellen 8 nap alatt előterjesztés, hanem akkor sem, ha 15 nap alatt a 187. § intézkedésének