Telekkönyv, 1912 (17. évfolyam, 1-12. szám)

1912 / 3. szám - A telekkönyvi lejegyzések figyelembe vétele

86 dig csak azon telekjegyzőkönyvben i'oganatosittatik, melynek száma az átadó végzésben felemlítve van. Arra nincsen utasitás, hogy az átadó végzésben a parcellák helyrajzi számait felsorolni kell s igy általános szokás szerint csak a telekjegyzőkönyvnek számai jelöltetnek meg, annál inkább, mert a tkvi szemle nem is nyújt támpontot a helyrajzi számok felsorolására. Ily átadó végzéssel szemben azonban a telekkönyvi hatóságnak állana feladatában annak gondos megvizsgálása, hogy időközben nem történtek-e lejegyzések az eredeti telekjegyzőkönyvből, melyben örökhagyó társtulajdonosi minőségben bejegyezve volt. Ugyanis gyakori eset, hogy mikor az átadó végzést, illetve az abban körülirt jogokat bekebelezni kell, már nemcsak azon tkv létezik, mely a leltározás és tárgyalás alkalmával létezett, hanem akkor az örökhagyó lejegyzések folytán, már egy csomó újonnan nyitott tkvben szerepel társtulajdonosi minőségben s a tkvi hatóságnak, melynek kötelessége a foganatosítás alkalmával a telekjegyzőkönyv alapos megvizsgálása, kötelességében állana ezzel összefüggőleg a lejegyzések figyelembevétele s mindazon tkvek felülvizsgálata, melyek lejegyzések folytán a tárgyalási naptól fogva keletkeztek s az átadó végzést ezen újonnan nyitott tjkvekben is hivatalból foganatosítani kellene. Ugyanis az átadó végzésben jelzett tárgyalási naptól kezdődőleg, lejegyzés folytán időközben nyitott tjkvekben foglalt ingatlanok, természetesen kivétel nélkül tárgyát képezik az átadásnak, tehát ha ezen újonnan keletkezett tjkvi számok az átadó végzésben nem is foglaltatnak, a bekebelezés foganatosítása hivatalból ezekre is kiterjesztendő. Ez azonban a gyakorlatban csak elvétve, kivételes hivatali buzgóság mellett történik, minek folytán a felek igy gyakran felesleges és igazságtalan költségekkel terheltetnek a tjkvek kiigazítása körül. A kir. közjegyző, bár erre az eljárási törvény nem kötelezi, de ha alaposan akar tárgyalni, nem fog megelégedni a tárgyalási jegyzőkönyvben a tkvi számok puszta felsorolásával, hanem — ha az összes helyrajzi számok felsorolása nehézségekbe ütközik, legalább a sorszámokat irja be, pl „az X.-i 58> sz. tjkvben A. I. 1—40. sorszámok alatt felvett belsőség és külsőségből a B 2, alatti lh rész", Ily körülírás mutatja, hogy ezen tjkvben a tárgyaláskor örökhagyó mind a negyven parcella osztatlan állapotú felerószének a tulajdonosa volt. Az átadó végzés ezen megjelölését át fogja venni s ha a