Telekkönyv, 1912 (17. évfolyam, 1-12. szám)

1912 / 2. szám - Néhány szó az urbéri közös fekvőségek tulajdonosainak és ezek tulajdoni hányadrészeinek megállapitása kérdésében

88 — erdő — és nádasilletmény tulajdonosa, a bizonyított tények alapján döntendő el s a vélelemnek csak akkor van döntő szerepe, ha ellenkező nem bizonyittatik. A közös erdő, — nádas — és legelőbeli tulajdoni hányadrész jogügyleti megszerzéséhez az ideiglenes törvénykezési szabályok I. 156. §-a, illetőleg az optkv. 424., 425. és 431. §-a szerint a szerzési jogcimen kivül még a tulajdonátruházás tkvi bevezetése is szükséges. Ha azonban az egyes tulajdoni hányadrészek és az ezekre vonatkozó tulajdoni állás telekkönyvezve nincsen, akkor az átruházás telekkönyvi bevezetése lehetetlen. Ez okból az ily hányadrészek jogügyleti átruházását a tkvi bevezetés helyett az átadás vagyis a birtokátruházás közvetiti. Ehhez képest az ilyen tulajdoni hányadrész tulajdonosa rendszerint annak tényleges birtokosa lesz. Az ilyen illetmények árverés utján való megszerzéséhez szükséges, hogy az ilyen illetmény kifejezetten elárvereztessék. Készpénzbeli követelés behajtása végett az ingatlanra vezetendő végrehajtás esetén, a végrehajtási kérvényben az ingatlan a telekjegyzőkönyvi szám pontos megjelölésével kitüntetendő és ha valamely telekjegyzőkönyvben több tekkönyvi jószágtest foglaltatik s a végrehajtás nem valamennyi jószágtestre vezettetik: a tekkönyvi helyrajzi számokra való hivatkozással megjelölendő azon jószágtest vagy jószágtestek, melyekre a végrehajtás vezetése kéretik (1881. LX. tcikk 135. § első bek. első mond.) A telekkönyvvezetlen legelő, — erdő — és nádasilletőségre — mint általában a telekkönyvezetlen ingatlanokra — vezetendő végrehajtás esetében azonban a telekjegyzőkönyvi szám vagy helyrajzi szám szerinti megjelölés lehetetlen, azért a végrehajtási kérvényben ezeket egyébként kell pontosan körülírni és ezenfelül ki kell mutatni, hogy a marasztalt fél a kérdéses legelő, — erdő — és nádasilletmény birtokában van (id. tcikk 203. § 1. bek.) A végrehajtás elrendelése esetén a végrehajtás a telekkönyvezett fekvőségekre nézve a telekkönyvbe bejegyzés által, mig a telekkönyvezetlen legelő, — erdő — és nádasilletményre a helyszínén összeírás és foglalás által foganatosittatik (v. ö. id. tcikk 136. § 2. bek. és 203. §. 2. bek.) A telekkönyvezett fekvőségekre a zálogjogi elsőbbség a jelzálogjog bekebelezése iránt beadott kérvény, illetőleg a vég-