Telekkönyv, 1912 (17. évfolyam, 1-12. szám)

1912 / 4. szám - A végrehajtási törvény 185. és 186. §-ainak értelmezése körül fölmerülő kérdésekről

135 IV §. Az 1886. évi XXÍX. tc. 15-18. és 42-45., valamint az 1889. évi XXXVHI. tc. 5-9. 11—13. §-ainak a tényleges birtokos tulajdonjogának bejegyzésére vonatkozó rendelkezései a következőkkel egészíttetnek ki: a) Az 1889 : XXXVIII. tc. 6. §-ának rendelkezései akkor is alkalmazandók, ha a törvényes örökösödésre hivatott leszármazók vagy ezek egy része kiskorú vagy gondnokság alatt áll. Az örökösök tényleges birtokában levő ingatlan az idézett 6 § eseteiben az örökösödési hányadokban az örökösök osztatlau tulajdonául jegyzendő be ; kivéve, ha az összes önjogu örökösök hozzájárulásával tényleges osztály jött létre vagy amennyiben kiskorú vagy gondnokság alatt álló egyén is van az örökösök között, oly osztályos egyozség mutattatik be, mely az illetékes gyámhatóság jóváhagyásával van ellátva. " Az örökhagyó özvegye az 1889 : XXXVIÍI. tc. 6. §-ának eseteiben követelheti, hogy az örökösök tulajdonjogának bejegyzésével egyidejűleg az őt özvegyi jogon megillető haszonélvezeti jog is bejegyeztessék. b) Az 1889 : XXXVIÍI. tc. 7. §-a alapján az ott megállapított törvényes feltételek fenforgása esetében a tényleges birtokos tulajdonjoga kiigazítás címén bejegyzendő akkor is, ha valamely ingatlan a telekjegyzőkönyvbeli tulajdonosnak vagv jogelődének nevére hi'»ásan a telekkönyvi átalakítás alkalmával jegyeztetett be. c) Az 188t>: XXIX. tc. 15 17. és 18." §-ainak, továbbá az 1889: XXXVIÍI. tc. G és 7. §-aiuak, valamint a fentebbi b) pontnak eseteiben a házastársak között történt átruházás, vagy az ily átruházásnak avagy annak elismerése, ho<íy az ingatlan a helyszíneléskor vagy a telekkönyvi átalakítás alkalmával a másik házastárs nevére lett volna felveendő, csak akkor jöhet- figyelembe, ha az átruházási jogügylet vagy az elismerés közjegyzői okiratba foglaltatott. Az 1886 : XXIX. tc. 16. § a alapján az egyik házastárs tulajdonául bejegyzett ingatlan a másik házastársnak, mint tényleges birtokosnak tulajdonául egyáltalában nem jegyezhető be. 18. § Az lh8ü : XXIX. tc. 50. §-a a következőkkel egészíttetik ki: b) pont. A bizottság igyekezzék a telekkönyvi érdekeltek között megállapodást létesíteni arra a célra is, hogy a telekjegyzőkönyvekbe közös tulajdonul bevezetett, de tényleg felosztott ingatlanok helyett az egyes tulajdonostársak betéteiben a közös ingatlanból nekik jutott külön területek legyenek bevezethetők. Az 1886: XXIX. tc. 16—18. §-ai: 16. §. A tényleges birtokos jegyzendő be akkor is, ha az ingatlannak három évi békés birtoklását a helyhatóság és a bizalmi férfiak által igazolja, és a telekkönyvi tulajdonos a betétek szerkesztésére kirendelt bizottságnak szabályszerű idézése és felszólítása (44. §) dacára a tényleges birtokos tulajdonjoga bejegyzésének a bejegyzés eszközléséig ellent nem mond. A telekkönyvi tulajdonos által a bejegyzés eszközlése után,