Telekkönyv, 1912 (17. évfolyam, 1-12. szám)

1912 / 4. szám - A végrehajtási törvény 185. és 186. §-ainak értelmezése körül fölmerülő kérdésekről

136 valamint a telekkönyvi tulajdonos jogutóda által előterjesztett ellentmondás hatályáról az 53., 61., 63. és 64. §-ok rendelkeznek. 17. §. A tényleges birtokos tulajdonjoga jegyzendő be továbbá: ha az ingatlan nyilvánkönyvön kivül több átruházásnak képezte tárgyát, és ezen átruházások mindenike szabályszerű okirattal, vagy a 15. § értelmében teendő beismeréssel nem igazoltatik ugyan; do az, hogy a kérdéses ingatlan a telekkönyvi tulajdonos vagy igazolt örököse vagy hagyományosa (15. §) által átruháztatott, legalább is telekkönyvi előjegyzésre alkalmas okirattal, vagy a 15. § értelmében az átruházó szóbeli nyilatkozatával igazoltatik, a további átruházásról hiányzó okiratok pedig a helyhatóságnak azzal a nyilatkozatával pótoltatnak, hogy az illető átruházásról tudomással bírnak s ezen felül a helyhatóság és a bizalmi férfiak bizonyítják, hogy az igénylő az illető ingatlannak tényleges birtokában van. 18. § A tényleges birtokos tulajdonjoga jegyzendő be végre: ha a telekkönyvi tulajdonos legalább 3 év előtt elhalt, vagy holléte legalább 3 év óta nem tudatik és a helyhatóság igazolja, hogy tudomással bir azon egy vagy több átruházásról, amelyek által a tén) leges birtokos a kérdéses ingatlant megszerezte s egyszersmind a helyhatóság és a bizalmi férfiak által az is igazoltalik, hogy a tényleges birtokos maga, vagy ő és a birtokelődei legalább 10 év óta az ingatlannak békés birtokában vannak. Ha a telekkönyvi tulajdonos holléte nem tudatik: a tényleges birtokos tulajdonjoga csak akkor jegyezhető be, ha a helyszini működés befejezéséig a telekkönyvi tulajdonos a bejegyzésnek ellent nem mond. A telekkönyvi tulajdonos által a bejegyzés eszközlése után, valamint a telekkönyvi tulajdonos jogulótla által előterjesztett ellentmondás hatályáról az 53., 61., 63. és 64. § ok intézkednek. Az 1889: XXXVIII. tc. 11—13. §-ai: 11. §. Amennyiben az lb86 : XXIX. tc 15 — 18. §-ainak eseteiben — ideértve a jelen törvény 5. és 6. §-aiban foglalt kiegészítéseket is — az előjegyzett tulajdonos, vagy ennek telekkönyvön kívüli birtokutódja, vagy az jegyeztetik be a betétbe mint tényleges birtokos tulajdonosul, aki az előjegyzett tulajdonos ellen a telekkönyvi rendelet 75 §-a értelmében nyert lulajdonjogi bekebelezést : a tényleges birtokos tulajdonjogának bejegyzésével egyidejűleg az előjegyzés igazolásától függő jogi hatállyal bejegyzett terhek, mint feltétlenek viendők át a betétbe. 12. § Ha a bekebelezett tulajdonos ellen az előjegyzés nem igazolásától függő jogi hatállyal tulajdonjog, zálogjog vagy más tehertétel van a telekjegyzokönyvbo bejegyezve : az előjegyzett tulajdonos vagy birtokutódja, ha máskülönben az 18b6 : XXIX. tc. 15 — 18. §-ainak esetei — ideértve a jelen törvény 5. és G §-aiban foglalt kiegészítéseket is — fonforognak, mint tényleges birtokos tulajdonosul csak akkor jegyezhető be : a) ha a bekebelezett tulajdonos vagy ennek jogerőre emelkedett birósági átadási okirattal vagy ítélettel igazolt örököse, be-