Telekkönyv, 1912 (17. évfolyam, 1-12. szám)

1912 / 4. szám - A végrehajtási törvény 185. és 186. §-ainak értelmezése körül fölmerülő kérdésekről

133 balyrendelet 15. és köv. §-ai) vagy a község összes telekjegyzőkönyveibe felvett ingatlanok tényleges birtokosai tulajdonának bejegyzése (1892 : XXIX. tc. §-a első bekezdésének 1. pontja) végett a helyszinén működik. Ha a keresetre illetékes járásbiróság által kiküldött biró működik a helyszinén, ez a perben a helyszinén haladék nélkül eljár. Ha ellenben más biróság által kiküldött biró vagy ha jegyző működik a helyszinén, a biró vagy a jegyző a keresetet az illetékes járásbírósághoz nyomban átteszi.3 1 Lásd a 34. § jegyzetét is. 2 A tényleges birtokos tulajdonjoga bejegyzésének eseteit a törvény a következőkben sorolja fel : A telekkönyvi betétszerkesztésről szóló 1886. évi XXIX. tc. 15. §-a: A B) lap szerkesztésénél az ingatlan tényleges birtokosának tulajdonjoga jegyzendő be : a) ha a tényleges birtokos az ingatlannak megszerzését a telekkönyvi tulajdonos által kiállított eredeti okirattal igazolja, s a mennyiben ezen okirat alapján a tulajdonjog a telekkönyvi rendelet szerint bo nem kebelezhető, a tényleges birtoklást helyhatósági bizonyítvánnyal vagy az eljáró bizottságnál alkalmazott bizalmi férfiaknak (40. §) szóbeli nyilatkozatával tanúsítja, vagy b) ha írásbeli okirat hiányában a jogügylet létrejötte az átruházó tekkönyvi tulajdonosnak a bizottság előtt szóval tett beismerésével igazoltatik. Ugyanezen módon jegyzendő be a tényleges birtokos tulajdonjoga akkor is, ha az ingatlannak megszerzése a telekkönyvi lulajdonosnak jogerőre emelkedett bírósági átadási okirattal vagy ítélettel igazolt örököse vagy hagyományosa által kiállított, de bekeblezésre nem alkalmas okirattal, vagy a fentebbiek szerint igazolt jogutódnak a bizottság előtt szóval tett beismerésével igazoltatik. Az 1886: XXIX. tc. módosítása és pótlása tárgyában hozott 1889: XXXVIII. tc. 5. 6. 7. 8. §*ai : 5. § Az 1886 : XXIX. tc. 15. § a akképen egészíttetik ki, hogy a tényleges birtokos tulajdonjoga akkor is bejegyezendő, ha a tényleges birtokos a telekkönyvi tulajdonos vagy ennek igazolt örököse vagy hagyományosa ellen hozott s jogerőre emelkedett olyan ítéletet mutat fel, amellyel az illető ingatlan tulajdonjoga a tényleges birtokosnak megítéltetett, vagy a telekkönyvi tulajdonos, illetve ennek jogutódja a tulajdonjog elismerésére vagy a tulajdonjog telekkönyvi bejegyzésének tűrésére köteleztetett, valamiut akkor is, ha a tényleges birtokos az ingatlannak átszállását örökösödési perben hozott jogerős Ítélettel vagy az ingatlannak átadását hagyatéki bírósági jogerős végzéssel igazolja. Ugyanezen szabályok megfelelően alkalmazandók az 1886 : XXIX. tc. 17 ik §-ának eseteiben