Telekkönyv, 1908 (13. évfolyam, 1-12. szám)

1908 / 12. szám - Vitás kérdések a végrehajtási novellához

280 visszaélések meggátlására készült törvény ezen visszaélések melegágyává növi ki magát. Ha ellenben a törvény czélját fogják szem előtt tartani, módját fogjág ejteni annak, hogy az ígéret komolyságát a letett bánatpénz elvesztésével biztosítják. Mindkét esetben hosszú időre lesz szükség, míg egységes judikatura fog kialakulni, addig pedig czélszerü lenne, az árverési feltételekben a bánatpénz elvesztését a kiegészítés elmulasztásának esetére is kikötni, és megfelelő tervezetek bemutatásával a joggyakorlat ily irányú kifejlődését alőmozditáni.*) Vitás kérdések a végrehajtási novellához. Irta Szkalák Gyula kisjenői ügyvéd. Az alig pár hónapja életbe lépett végrehajtási novella még el sem jutott a gyakorlati alkalmazáshoz és már is éles kontroverziák mutatkoznak nem egy szakaszának magyarázatában. *) Mindenben elfogadjuk czikiró véleményét. A novella (1908 : XLI. t. ez.) 25. §-ában csakugyan nincs semmi rendelkezés arra nézve, hogy mi történjék akkor, ha a legtöbbet igérő a bánatpénzt ki nem egészíti? De épen azért, mert erre nézve a novella nem intézkedik s mert az 1881: LX. t. cz. 185* S-ának a bánatpénz elvesztésére vonatkozozó rendelkezését azért, mivel a legtöbbet igérö vevőnek kijelentve még nem lett, itt alkalmazni csakugyan nem lehet: kétségtelen, hogy ki nem egészített bánatpénzt az ebbeli kötelességét elmulasztó legtöbbet ígérőnek az 1881 : LX. t. cz. 1 Tíi. §-a utolsó bekezdése szerint azonnal visszaadni kell, aki e czélból az árverési jegyzökönyvet az árverés folyamában bármikor aláírhatja. Kérdés már most, hogy nincs-e valami törvényes akadálya annak, hogy az árverési föltételekbe fölvétessék olyan rendelkezés, amely szerint a legtöbbet igérő elveszti bánatpénzét — amely a nyomban folytatandó vagy később bármikor megtartandó ujabb árverésen befolyandó vételárhoz fog csatoltatni — abban az esetben, ha a legtöbbet igérö az 1908 : XLI. t. cz. 25. §-a abbeli követelményének, mely szerint a bánatpénzt nyomban kiegészíteni tartozik, eleget nem tesz ? Én nem tudok, nem látok erre nézve semmi törvényes akadályt. A végrehajtató a törvény korlátai között szabadon javasolhatja az árverési föltételek tervezetét, és az 1881 : LX. t. cz. 150. §-a értelmében a telekkönyvi hatóság ennek figyelembe vételével tartozik az árverési föltételeket akként megállapittani, hogy egy részről a végrehajtató kielégítése szükségtelen késedelem nélkül legyen eszközölhető, másrészről a végrehajtást szenvedő és a jelzálogos hitelezők érdekei sérelmet ne szenvedjenek, a vevők versenye pedig ne nehezíttessék. Már pedig a szokásos árverési fölételeknek a javasolt rendelkezéssel való kiegészítése mindenkire nézve csak előnyös, csak üdvös és igen alkalmas az árverések meghiúsítására vagy elhúzására irányuló törekvések megakadályozására. Saját érdekükben is cselekszenek tehát a végrehajtatók, ha a javasolt rendelkezést az árverési föltételek tervezetébe felveszik. Szeri,