Telekkönyv, 1906 (11. évfolyam, 1-12. szám)

1906 / 3. szám

50 a kassai Ítélőtábla 10. és a budapesti Ítélőtábla 9. sz. döntvényeit, annak bizonyára feltűnt, hogy a szőlőfelujitási kölcsönre vonatkozó 1896: V. t.-cz. meghozatala mily fontos kérdések megoldására adott alkalmat. A törvényhozó a legjobb szándékkal eltelve, a phyloxéra által elpusztított szőlőterületek lehető olcsó helyreállítását czélozta, oltalmába véve az elszegényedett szőlőgazdákat, kiknek nagyon előnyös kölcsönt akart juttatni, hogy ezek kedvét és vállalkozási hajlamát megnyerve, az országra oly fontos gazdasági ágat újból eredeti magaslatára helyezze. A czél — mint annyi sok másnál is — csak részben - lehetett elérve. A spekulálás itt is kikereste a törvény azon sarkát, mely legkönnyebben megsebezhető, s megtalálta azt a rést, amelyen kibújva a törvény által czélzott eredményt meghiúsította, s mások érzékeny kárára magának jogtalan hasznot szerzett. Nagyon is fontos oka volt annak a jelzálogos hitelezőnek a kölcsönkötvényben kikötni azt, hogy a jelzálog tárgya szőlőfelujitási kölcsönnel nem terhelhető. Nagyon sok jelzálogos hitelező érzékenyen csalódott, mert abban a tudatban adta a kölcsönt, hogy az az ingatlan, melyre a kölcsönt nyújtja, még puszta, elhanyagolt állapotban is elég jó arra, hogy követelése teljes fedezetet nyerjen. És évek múlva meghoznak egy törvényt, mely a későbbi hitelezőnek oly jogot biztosit, mely a korábbi jelzálogos hitelező már szerzett jogát ílluzóriussá teszi. Nem czélom birálat tárgyává tenni, hogy a szőlőfelujitási kölcsön engedélyezésénél az arra hivatottak miként jártak el, s hogy a protekczió ezek engedélyezésénél nem játszott-e nagy szerepet, de azt mint tényt kell megállapítanom, hogy a visszaélések napirenden voltak, mit különben az a körülmény is élénken bizonyít, hogy alig 3—4 év alatt oly sok esetben kellett ezen üggyel a felsőbíróságoknak is foglalkozniuk. Hogy a már korábban szerzett jelzálog miként jutott a szőlőfelujitási kölcsön mellett hátrányos helyzetbe, azt mint köztudomású tényt nem is hoznám fel, ha a fent hivatkozott táblai határozatok, illetve döntvényekben nem találnók nyomát annak, hogy a jelzálogos hitelező nagy hátrányról panaszkodik, holott ilyenben nem részesült. Óh —• igen is — voltak esetek, hogy a már szerzett jog teljesen ki lett játszva. Kijátszotta a spekuláns földbirtokos, még pedig a meghozott törvény segélyével.