Telekkönyv, 1906 (11. évfolyam, 1-12. szám)

1906 / 2. szám - Jelzálogkölcsön átváltoztatása. (Konversio)

•21 szerű oknál fogva, mert ilyen konversiót talán nem is csináltak, mivel a jelzálogkölcsönök átváltoztatásánál adandó bélyeg- és illetékkedvezményekről szőlő 1881 : LXX. t.-cz. világos és határozott rendelkezése szerint csakis a kötelezvényeken alapuló jelzálogkölcsön követelések átváltoztatása részesülhet eme törvény által nyújtott pénzügyi kedvezményben. Bélyeg- és illetékkedvezmény nélkül pedig a telekkönyvi kedvezményt nem vették igénybe. Tegyük föl már most azt a kérdést, hogy jelzálog kölcsönkötelések konvertálása esetében mikor (mily föltételek fenforgásásának igazolása mellett) kaphatjuk meg a pénzügyi ? és mikor a telekkönyvi kedvezményt ? A pénzügyi kedvezményt az 1881. LXX. t. cz. 1. §-a és a m. kir. pénzügyminiszternek 85939/1881 szánni körrendelete 1. §-a szerint csak akkor kaphatják meg, ha kimutatják, hogy az átváltozott adósság kamatlába csekélyebb a régi tartozás után fizetett kamatlábnál és hogy a fizetendő kamat és mellékjárulékok összege az eddig fizetett kamat és mellékjárulékok összegét meg nem haladja. Ellenben a telekkönyvi kedvezményt megkaphatjuk akkor is, ha az uj kölcsön kamatlába semmivel sem csekélyebb a régi kölcsön kamatlábánál, mert az 1880 : XXIX. t, cz. 7fi. §. fi) pontja és az ennek alapján 1888. évi március hó 5-én 947/1. M. E. sz. alatt kiadott igazságügyminiszteri körrendelet 2. §-ának, a) pontja szerint ahhoz, hogy az uj kölcsönre nézve bekebelezendő zálogjog azon elsőbbségi rangsorozatban részesittessék, mellyel az átváltoztandó régibb tehertétel birt, csupán annyi szükséges, hogy a jelzálogilag biztosítandó uj tőketartozás a már bejegyzett régi tőketartozást, illetőleg annak hiteles könyvkivonattal vagy hitelesített számlával kimutatandó még kifizetetlen tőkehátralékát meg ne haladja. Kamatláb, biztosítéki összeg és egyéb mellékkötelezettségek tekintetéken pedig az előbbinél terhesebb kikötést ne tartalmazzon. E szerint a telekkönyvi kedvezményt meg lehet kapni akkor is, ha az uj kölcsön semmiféle tekintetben egy fillérrel sem olcsóbb a réginél; mig a pénzügyi kedvezményt ez esetben nem kaphatjuk meg, hanem csakis akkor, ha legalább a kamatlábnak csekélyebb voltát kimutatjuk'. A telekkönyvi kedvezmény elnyeréséhez tehát csupán az szükséges, hogy az uj kölcsön a réginél terhesebb ne legyen ;