Telekkönyv, 1903 (8. évfolyam, 1-12. szám)

1903 / 11-12. szám

195 letétbe helyezésével a felperessel szemben fizetési kötelezettségének eleget tett. 109. Abban az esetben, ha harmadik személv valamely ingatlannak végrehajtás alá vonása előtt erre az. ingatlanra telekkönyvön kivül, de jogszerű czimen tulajdonjogot szerzett, — és főleg, ha a végrehajtást szenvedett javéira a tulajdonjogi bejegyzése tényleges birtoklás alapján, az 1892. évi 29. t.-ez. szabályai szerint eszközöltetett : az 1881. évi LX. t.-ez. 168. §-a értelmében indított keresetnek a jóhiszemű zálogjogi tulajdonos ellen is helye levén, a per érdemileg eldöntendő akkor is, ha az ingatlanra vezetett árverés megtartatott és jogerőre emelkedett. 3322 P. 1903. sz Ingatlan végrehajtás alá vonásának megszüntetése iránti per. Felperes ingatlan végrehajtás alá vonásának megszüntetése iránt indított keresetében előadta, hogy 1895-ben adás-vétel folytán telekkönyvi tulajdonosa lett az 1425. sz. tjkben 24(59. hr. sz. a. foglalt ingatlannak; minthogy azonban jogelőde ezen ingatlant az 1409. sz. tjkben foglalt 2468. hrsz. ingatlannal elcserélve birta, igv felperes is a tlkvi tulajdonát képező 2469. hrsz. ingatlan helyett a 2468. hrsz. ingatlant vette birtokba és azt birtokolja. A 2468. hrsz. ingatlan tlkvi tulajdonosaként szereplő végrehajtást szenvedett ellen alperes zálogjogot szerezvén, s követelésének behajtása végett végrehajtást szenvedettnek a most jelzett tlkvi tulajdonát képező jutalékát birói árverésen eladatván, azt alperes, mint árverési vevő vette meg és a birtokbavezetést a felperesnek tényleges birtokában levő 2468. hrszámu ingatlanára eszközölte. Minthogy azonban ezt az ingatlant felperes elbirtoklás utján megszerezte, s az az ő kizárólagos tulajdona, kérte a végrehajtási eljárás megszüntetése mellett a foganatosított árverést hatályon kivül helyezni. Az első bíróság a keresetnek helyt adott, mert bizonyítást nyert az a körülmény, hogy felperes a 2469. hrsz. ingatlannak az 1895. évi június 1-én kelt szerződés alapján tlkvi tulajdonosa lett, tényleg azonban nem ezen. hanem az annak megfelelő területű 2468. hrsz. ingatlant vette birtokba és birtokolja azóta; bizonyítást nyert az is, hogy ezt a 2468. hrsz. ingatlanra 32 évet meghaladó folytonos békés birtoklással a tulajdont elbirtoklás utján szerezte meg. Tény továbbá, hogy a 2468. hrsz. ingatlant végrehajtást szenvedett soha sem birtokolta, hanem annak birtokában felperes és jogelőde volt, több, mint 40 éve s felperes birja azt 1895. óta még ez idő szerint is. Minthogy pedig alperes nem is állította, hogy felperes vagy jogelőde tiltott módon jutott ennek az ingatlannak a birtokába, és minthogy a felperesnek hosszú és békés birtoklással szemben nem jöhet figyelembe az, hogy felperes ennek az ingatlannak nem volt tlkvi tulajdonosa, hanem a tulajdonjogi végrehajtást szenvedett javára lett bekebelezve, mert nevezett tulajdonjog bekebelezése az ingatlan tényleges birtokba vétele nélkül történt s igv felperes birtoklását nem érintette. Felperes