Telekkönyv, 1902 (7. évfolyam, 1-12. szám)

1902 / 4. szám - A sorrendi tárgyalásról. 2. r.

58 tásával Tcell teljesítenie. Ez azonban nem azt jelenti, hogy az érdeklettek már a felszámítás folyamában vitatkozhatnak. Mindaddig, mig a felszámítást a biró be nem fejezi: a kifogásolom szó kiejtésén kivül senki részéről semmiféle nyilatkozatnak, vitának vagy tárgyalásnak helye nincs- Ennélfogva a felszámítást teljesítő bírónak a felszámítás folyama alatt csak azt szalad a, jegyzőkönyvben megjegyeznie, högy a felszámított követelést ki vagy kik kifogásolták ? A felszámítást pedig az idézett törvényhely utolsó bekezdése szerint mindaddig kell a bírónak folytatnia, mig a kifogás alá nem vett tételek által a vételár kimerítve nincs, vagy a: összes jelzálogos követeléseket föl nem számította. De ha a vételárat vagy annak egy részét tulajdoni igény feljegyzése (161. §.), haszonélvezeti jog bejegyzése (191. §•) vagy évi járadékok bekebelezése vagy előjegyzése (193. következtében vissza kell tartani : a felszámitást ezekre való tekintet nélkül mindaddig kell a bírónak folytatnia, amig az egyéb kifogás alá nem vett tételek a vételárat ki nem merítik, Vagy az összes jelzálogos követeléseket föl nem számította ; mert ezáltal elkerülheti azt. hogy folytatólagos sorrendi tárgyalást tartson akkor, mikor a visszatartott vételár vagy annak visszatartott része az igényper eldöntése, illetve a haszonélvezeti jog vagy a járadékfizetési kötelezettség megszűnése után felosztható lesz. A jelzálogos hitelezőknek és a végrehajtást szenvedőknek nem tudom eléggé ajánlani, hogy a felszámításra a legéberebbeyi figyeljenek s hogy kifogásaikat nyomban bejelentsék. Különösen ügyeljenek azonban a bejegyzett biztosíték által fedezett köretel^sek felszámítására. Az 1881 : LX. t.-ez. 191. §-ának utolsóelőtti bekezdése szerint valamely biztosíték bejegyzése által fedezett követelés a bejegyzett biztosítéki összey erejéig veendő számításba. Maga a bejegyzett biztosítéki összeg még nem követelés. Annak a jelzálogos hitelezőnek tehát, aki annak alapján és annak erejéig felszámítást kiván, igazolnia kell követelésének valóságát és fennállását. Ennélfogva a többi jelzálogos hitelező és a végrehajtást szenvedő köretelje tőle felszámittatni szándékolt követelése valóságának és fennállásának igazolását, — máskülönben jelentse be kifogását ; mert ha mindezt nem teszi : a bejegyzett biztosítéki összeg erejéig felszámított és senki által sem kifogásolt követelés megáll és feltétlenül sorozandó. Igen sok baj és kár származott már az ilyen követelés felszámításából ; mert tapasztalás szerint a bejegyzett biztosítéki összegre — főleg, ha a bejegyzés régibb keletű — olykor vagy semmi, vagy esak kevés követeié? all fenn ; de mert a végrehajtást szenvedő vagy a többi jelzálogos hitelező a felszámításra nem ügyelnek s kifogásaikat megtenni elmulasztják: sorozzák és kifizetik a vételárból az egész biztosítéki összeget. Azért jól teszi a biró, ha ő maga hivja fel a bejegyzett biztosíték által fedezett követelés felszámításánál az illető hitelezőt arra, hogy felszámítani szándékolt követelésének valóságát és fennállását igazolja, — s ha ebbeli felhívása sikertelen maradt, ezt a jegyzőkönyvben jegyezze meg.