Telekkönyv, 1900 (5. évfolyam, 1-12. szám)

1900 / 7-8. szám - Telekkönyvi iskola. A kérvényről. 27. r.

161 birtokrészietet is alá kell húznunk. Az aláhúzás nem jelent semmi mást, mint csak azt, hogy ott azon a helyen a birtokrészlet többé nem létezik ; a B. lapnak a jegyzet rovatban idézett sorszama alatt foglalt bejegyzés mutatja aztán meg azt, hogy mi történt az aláhúzott birtokrészlettel ? lejegyezték-e azt egy részének visszajegyzése mellett? avagy az egészet átjegyezték ? A változatlan tlkvi állással való átvitelhez legalább is két telekjegyzőkönyv vagy két tlkvi betét szükséges. Az egyik, ahonnan, és a másik, ahová átviszszük az ingatlant. Az elsőt Kritsa, Móroeza anyatelekjegyfőkönyvnek, Liszkieyits pedig álaptelekjeyyzökönyvnek mondja. Melyik a helyes ? Én azt tartom, hogy az előbbi; mert abból származott, nem pedig azon alapult az uj. Stegmüller és Vajda anyatelékkönyv és uj telekkönyv kifejezésekkel merőben helytelenül élnek, mert „telekkönyv" alatt a község összes telekjegyzőkönyveit, illetve összes betétjeit kell értenünk, amint az világosan kitűnik az 1886 : XXIX. t.-cz. 2. §-ából, amely szerint „a betétek községenkint 1-től kezdve folyó számokkal jelöltetnek meg és az összes betétek a község telekkönyvét képezik." Már pedig a községnek rendszerint nem összes telekjegyzőkönyvéből, illetve betétjéből, hanem annak csupán egy vagy több meghatározott telekjegyzőkönyvéből vagy betétjéből szokott történni a lejegyzés, illetve átjegyzés annak a községnek valamely szintén meghatározott, illetve újonnan nyitott telekjegyzőkönyvébe vagy betétjébe. Nem lehet tehát rendszerint anyatelekkönyvet, hanem csupán anyatelekjegyzökönyvet vagy: anyabetétet, illetve uj telekjegyzőkönyvet, uj betétet emlitenünk. Lássuk már most, mikor van helye a változatlan telekkönyvi állással való átvitelnek? Ha ugyanazon telekjegyzőkönyvben, vagy tlkvi betétben I. vagy + jegyek alatt foglalt és több természeti vagy jogiszemélynek tulajdonát képező ingatlanok közül egyet vagy többet, de nem valamennyit a tulajdonostársak bármelyike — egy vagy több, de nem valamennyi — másra átruház : akkor a tulajdonjogot az uj tulajdonos javára nem lehet ugyanazon telekjegyzőkönyvben vagy tlkvi betétben sem bekebelezni, sem előjegyezni, mert a tlkvi rendt. 55. §-a értelmében semmi szin alatt sem lehet megengedni azt, hogy ugyanazon telekjegyzőkönyvben vagy ugyanazon tlkvi betétben foglalt telekkönyvi jószágtesteket, avagy azok egyes részeit vagy részleteit különböző természeti vagy jogiszemélyek birják tulajdonul, minthogy ugyanazon telekjegyzőkönyvben vagy tlkvi betétben csak azok az ingatlanok maradhatnak továbbra is együtt, amelyeknél mindenikre nézve a közösség ugyanazon jogalanyok közt oszlik meg és a tulajdonjog aránya valamennyi ingatlanra nézve ugyanaz. Akárhány I. vagy + jegy alatt felvett tlkvi jószágtest legyen bár ugyanazon telekkönyvben vagy tlkvi betétben : valamennyinek csak ugyanazon egy