Telekkönyv, 1900 (5. évfolyam, 1-12. szám)

1900 / 7-8. szám - Telekkönyvi iskola. A kérvényről. 27. r.

162 vagy több természeti vagy jogi személy lehet csak a tlkvi tulajdonosa ugyanazon telek jegyzőkönyvben vagy ugyanabban a tíkvi betétben. Ha tehát a tlkvi tulajdonostársak közül egy vagy több, de nem valamennyi, például az A. I. 1—10. sorsz. alatt foglalt ingatlanok közül csupán csak az A. I. 2—10. sorsz. birtokrészletekből ót megillető tulajdoni jutalékot ruházza át, vagy az A. •+- 1—5. sorsz. alatt foglalt tlkvi jószágtestekből csak az A -h 8. sorsz. alattiból őt megillető részt: akkor a tlkvi rendt. 55. §-ában kifejezett igen helyes elvnél fogva az átruházott birtokrészietet. illetve birtokrészleteket változatlanul, vagyis ugyanazon állapotban, ugyanazokkal a bejegyzésekkel más telekjegyzőkönyvbe, illetve más tlkvi betétbe kell átvinni a végből, hogy az uj telekjegyzőkönyvben, illetve az uj tlkvi betétben arra, illetve azok a birtokrészletekre — a I. jegy alól áthozottakat önálló tlkvi jószágtestté alakitva — a tulajdonjogot az uj szerző javára bekebelezhessük vagy előjegyezhessük. Meg kell jegyeznünk már most, hogy abban az esetben, ha I. jegy alól csupán csak egy birtokrészietet hozzunk át az uj telekjegyzőkönyvbe, illetve tlkvi betétbe: azt önálló tlkvi jószágtestté akként alakitjuk át, hogy a I. jegyet -+- jegyre változtatjuk át, mert 1. jegy alatt csak kettő vagy több birtokrészlet foglalhat helyet, de egy soha sem, mivel az akkor már magában véve önálló tlkvi jószágtest s ennélfogva csak — jegygyei jelölhető. Már maga a „változatlanul" szó hiven kifejezi a szóban levő mivelet természetét. Változatlan állással való átvitelről tehát csak akkor lehet szó, ha nemcsak maga a birtokrészlet, hánem minden arra vonatkozó bejegyzés (bekebelezés, előjegy zés és feljegyzés) tekintet nélkül arra, hogy azok fenállanák-e még, avagy már megszűntek ? változatlanul hozatik át az azokkal netalán összefüggő bejegyzésekkel együtt. Ha tehát a telekkoi/i/ri álláson bármit is változtatunk: az átvitel többé nem változatlan, hanem változott. A már megszűnt tételeket is minden esetben föltétlenül át kell hozni; mert a törlést is meg lehet támadni törlési perrel s ekként az előbbi tlkvi állapotot vissza lehet állíttatni. Azt pedig senki sem tudhatja előre, hogy valamely már törölt bejegyzésnek előbbi állapotába való visszaállítása iránt nem fog-e az erre jogosult törlési pert indítani. Óriási felelősséget vállal tehát magára az a telekkönyvvezető, aki birói meghagyás nélkül egyszerűen kihagyja a már megszűnt bejegyzéseket. Ne említse senki a tlkvi rendeletek pótlásáról és módosításáról szóló 1880 : XLYI. törvényezikket, sem a tlkvi betétek szerkesztéséről intézkedő törvényeket és rendeleteket; mert az ezen törvények alapján szerkesztett uj telekjegyzőkönyvek, illetve tlkvi betétek elkészültét és forgalomba adását hirdetmény teszi közzé azzal a tudósítással, hogy a hirdetményben meghatározott idő (45—90 nap. illetve 6 hónap) alatt az emiitett