Telekkönyv, 1900 (5. évfolyam, 1-12. szám)

1900 / 4. szám - Még egy pár szó a "változatlan telekkönyvi állásban való átvitelről"

99 rendelkezése az iáeigl. törv. szabályok I. r. 20. s-a szerint a hazai törvények visszaállítása után is hatályban maradt. Ezek szerint kétséget nem szenved, hogy a telekkönyvi biró olyan okirat alapján, amely az ilyen semmis szerződésről állíttatott ki, semmiféle bejegyzést nem rendelhet el. Téves az a felfogás, mintha ilyenkor a szerződésnek csakis az a része volna hatálytalan, amely az ingatlannak ilynemű elzálogitására vonatkozik s hogy ettől függetlenül érvényben maradna a tőkére nézve kötött kölcsönügylet, téves pedig azért, mert a felek nem kamatnélküli kölcsön iránt szerződtek s ekként a hitelezőnek átengedni kívánt az a jog, hogy kamat fejében az ingatlant haszonélvezze, nem mellékjog, nem mellékes kikötése a szerződésnek, hanem az ingatlan haszonélvezete itt a töke használatának átengedéséért adott ellenszolgáltatást képezvén, az mint ilyen, a szerződésnek lényeges alkateleme, amelynek elestével mi alap sem forog fenn arra a feltevésre, hogy a szerződő felek a kölcsönszerződést e lényeges határozmánya nélkül is fentartani kívánták volna, amiből nyilvánvaló, hogy itt a tőke és kamat tekintetében létesült megállapodás oly egységes jogügyletet képez, mely természete szerint bármelyik lényeges alkatrészének elestével egészben szűnik meg. Igaz ugyan, hogy a szerződés egészben semmis lévén, joga van mind a két félnek az előbbi állapot visszaállításához s ennélfogva a hitelezőnek is kétségtelen joga van ahhoz, hogy a semmis jogügylet alapján adott kölcsöntőkét az adóstól visszakövetelje, ez a joga azonban nem alapul az okiratba foglalt szerződésen, hanem az épen ellenkezően abból a körülményből származik, hogy a szerződés hatálytalan s ennélfogva a szerződésről kiállított okirat e szempontból sem lehet alkalmas telekkönyvi jogok szerzésére. Kelt Budapesten, a kir. Curia polgári szakosztályainak 1899. évi deczember hó 15-én tartott teljes üléséből. Hitelesíttetett az 1900. évi január hó 19-én tartott teljes ülésben. KÜLÖNFÉLE. Telekkönyvi másolatok kiadását tárgyazó megkeresések kezelése és elintézése. A hatóságoktól, kir. közjegyzőktől és a leltározó közegektől telekkönyvi másolatok kiadása iránt érkező megkereséseket csak akkor kell a telekkönyvi hatóságnál beiktatni, ha a kívánt telekkönyvi másolat ki nem adható, vagy bármely okból a válaszolás nem mellőzhető. Ha ellenben a kivánt telekkönyvi másolat kiadása akadályba nem ütközik: a megkeresés beiktatása mellőzendő s az csupán a telekkönyvi rendtartás 17f>. §-ában előirt lajstromba vezetendő be. Az elkészitett telekkönyvi másolat hitelesítési záradékában a megkereső hatóság megnevezendő s annak ügyszáma feltüntetendő, esetleg az ügy, melyben a telekkönyvi másolat a megkeresés szerint szükségeltetik, egyéb módon megjelölendő. Ezen eljárás mellett az elkészitett telekkönyvi másolat kísérő irat nélkül borítékban küldhető a megkereső hatósághoz, kir. közjegyzőhöz, vagy a haláleset felvevő, illetőleg leltározó közeghez. (62.390/1899. I. M. sz.) Politikai engedély szüksége városi háztelkek telekkönyvi inegosz-