Polgári jog, 1934 (10. évfolyam, 1-10. szám)

1934 / 1. szám - A gazdatartozások rendezése

16 kormány helyi bizottságok útján gyakorol. Amellett hitelezői felügyeletet kell elrendelni, és hitelezői megbízottat kinevezni, ha az adós vagy valamelyik érdekelt hitelező kéri. A hitelezői felügyelet célja a hitelezők érdekeinek megóvása, az adós által teljesített fizetések lebonyolításánál való közreműködés, az adós anyagi helyzetének megállapítása, és egyeztetések előkészítése. A védett birtok hatálya 1935. október 31. napjával szűnik meg, — amikor ugyanis a rendelet hatálya megszűnik —, hacsak a telekkönyvi hatóság a feljegyzést korábban nem törli. E feljegyzést törölni kell a gazdaadós kérelmére, bármikor —, a hitelezők kérelmére akkor, ha a gazdaadós a rendeletben előírt kötelességeit nem teljesíti; törlendő hivatalból is, ha az adós ellen csődöt nyitnak. B) Kamatredukció. Ez a kedvezmény független a védett birtok létesülésétől, és nemtulajdonos, tehát haszonélvező, javadalmas gazdaadóst is, tehát minden gazdaadóst megilleti. Eszerint a kamatnak bírói úton érvényesíthető legnagyobb mértéke, az 1932. április 1. előtt keletkezett magánjogi követelésnek a R. hatályba lépésének napjától járó még ki nem fizetett kamata tekintetében, a tőkének öt és fél % -ánál nagyobb nem lehet. C) Magánkézből való eladása a bevezetőleg körülírt ingatlanoknak végrehajtási árverés hatályával. A jelzálogos hitelező, vagy az adós kérhetik, hogy a bíróság árverés helyett az ingatlannak végrehajtási árverés hatályával bíró úton magánkézből való eladását rendelje cl. Ennek előfeltétele, hogy a felajánlandó minimális vételár az ingatlan kataszteri jövedelmének negyvenszeres szorzatát, illetve a házadóalapjának tizenkétszeresét elérje. A vételi ajánlat benyújtásakor az ajánlattevőnek igazolnia kell, hogy a vételár 10%-át bánatpénzül bírói letétbe helyezte. A bíróság az ajánlat, illetve ajánlatok elfogadása felett az érdekeltek meghallgatása után, tárgyaláson határoz, a vételár kifizetése után pedig intézkedik a vevő tulajdonjogának bejegyzése iránt. D) Rendkívüli gazdasági károsodás esetén egyes végrehajtási cselekmények elhalasztása. Ezen kedvezményt már nemcsak a technikai értelemben vett gazdaadós kérheti, hanem mindenki, akinek fő jövedelemforrása mező-, erdő-, szőlő- vagy kertgazdaság, tekintet nélkül arra, hogy az ingatlannak tulajdonosa, haszonélvezője vagy javadalmasa. Kérheti tehát a haszonbérlő is. (De ha az adós kereskedelmi társaság, sem ezt, sem a R. egyéb kedvezményeit nem igényelheti.) A bíróság ily esetben az ingatlan, a fundus instructus, az adós lakásának berendezése és használati tár-