Miskolci jogászélet, 1926 (2. évfolyam 1-12. szám)

1926 / 6. szám - Iványi Béla: Mossóczy Zakariás és a magyar Corpus Juris keletkezése. Budapest, 1926. 135 l. [Könyvismertetés] - Benedetto Croce: A politika elemei [Könyvismertetés]

20 MISKOLCI JOGÁSZÉLET (ÍOO) szerünkben meglehetősen elszórtan találhatók fel és ezért a gazdasági élet már régen szükségét érzi annak, hogy a jelzálogjog egységes kondífíkációjával a hitelszerzés könnyebbé váljék. A törvényjavaslat főképpen két irányban tér el az eddigi jelzálogjogí szabályozástól. Amíg az eddigi szabályozás és a polgári törvénykönyv első tervezete is idegenkedik minden olyan intézkedéstől, ami a jelzáloghitelt mobilizálja, addig ma az a helyzet, hogy a közvetlenül hitelt nyújtó szervek csak ugy tudnak feladatuknak megfelelni, ha maguk is hitelt szereznek és ennek folytán a hitelbiztosítási jelzálogjog esetében az adóstól rövidlejáratú váltót is kivánnak, ami által a forgalomképesség növekedik. Az uj javaslat a forgalomképesség esetében lehetővé teszi azt, hogy a jelzálogkölcsönt nyújtó a váltók átruházásával is elérje ugyanazt a célt, amit egyébként csak a követelés behajtása utján érhetne el. A törvényjavaslat másik lényeges újítása, hogy a telekadósság intézményét is megkívánja valósítani. Bár azelőtt az a felfogás uralkodott, hogy agrárálíamban nincsen szükség a jelzáloghitel kihasználásának megkönnyítésére és ezért ez az eszköz felesleges ís, a mai gazdasági helyzet az ellenkező álláspont elfogadását teszi szükségessé. A meződazdaság arra kényszerült, hogy a jelzáloghitelt mennél jobban kihasználja s ezt az ellenkező álláspont elfogadását teszi szükségessé a telekadósság intézményének megvalósítása. A forgalmi jelzálogjognál a követelés és a jelzálogjogílag bekebelezett összeg fedik egymást, a bíztositéki jelzálogjognál a telekkönyvi közhitel a követelésre nem terjed ki, a telekadósságnál pedig mint harmadik formánál, a biztosítéki jelzálogjog elemei egészen hiányoznak. Az ingatlantulajdonos szempontjából a telekadósság azért előnyös, mert lehetővé teszi hitel igénybevételét anélkül, hogy az ingatlantulajdonos személyes adóssá váljék és tartozásáért egész vagyonával feleljen. A javaslat megvalósítja még a jelzálogadóslevél intézményét, amelynek célja a jelzálogos követelés telekkönyvön kívüli átruházását értékpapírként közvetíteni. Ez az intézkedés a külföldi tőkének a magyar mezőgazdasági hitel kíelégitésébe való bevonása érdekében vált szükségessé. Elkészült az ingójelzálogtörvény tervezete. Az igazságügymíníszter megküldötte az érdekeltségeknek az ingójelzálogtörvény javaslatának tervezetét. Már januárban értekezletet hívott össze az igazságügymíníszter, amelyen az összes gazdasági érdekeltségek ís résztvettek és egyhangúlag szükségesnek mondották az ingójelzálog intézményének meghonosítását, hogy ezáltal uj hitelforrások nyíljanak meg és a hitel számára ujabb biztosítékok alkottassanak. Az a tervezett, amelyet az igazságügyminisztéríum most készített, figyelembe vette az érdekeltségek kívánságait. — A tervezet szerint ingójelzálogjognak tárgyai lehetnek a mezőgazdaságban és az erdőgazdaságban a gazdaság felszerelése, a függő termés, a késztermény és az állatállomány, a bányászatban a bányaüzem felszerelései és a bányatermékek meghatározott készlete, az iparban az íparüzem felszerelése, a nyersanyag és féláru, továbbá késztermékek elkülönített raktári készlete, végül a kereskedelemben a kereskedelmi üzlet felszerelése és az elkülönített raktári készlet lehetnek tárgyai. Ingójelzálogjogot minden alapszabállyal bíró intézet szerezhet. Olyan ingóságokra, amelyek a termelésben nélkülözhetetlenek, nem lehet jelzálogjogot alapítani. A nyílt üzletben elhelyezett kereskedelmi árukészletet sem érinti az uj törvényjavaslat, mert ezáltal áruhítelezők érdekeit károsítaná meg. Az ingójelzálogjogi hitelbiztosító eszközeinek és mértékének megállapításával súlyos érdekellentéteket kíván áthidalni a tervezet. — Az adós érdeke az lenne, hogy a zálogtulajdonos a zálogtárgyat zavartalanul használhassa, viszont a hitelező számára biztosíték szükséges arra nézve, hogy az adós birtokában maradt zálogtárgyból tényleg kielégítést kapjon és hogy az adós nem fogja a zálogtárgyról fenmaradó rendelkezési jogát arra felhasználni, hogy a hitelezők kielégítése elől elvonja. A tervezetben ezért olyan biztonsági eszközöket alkottak, amelyek a záloghitelezők kielégítési jogát megvédik azáltal, hogy a törvény elrendeli a zálogjognak nyilvános jegyzékbe, a jelzálogkönyve való bejegyzését. A jelzálogkönyvbe a zálogjogot csakis írásbeli szerződés alapján lehet bejegyezni. A tervezet a hitelezőt a zálogtulajdonos rendelkező jogának megfelelő korlátozásával és szigorú büntető rendelkezésekkel igyekszik megvédeni. Az íngójelzálogkönyvet a telekkönyvnél fogják vezetni és mint a telekkönyv, az íngójelzálogkönyv ís nyilvános lesz. Az Eperjesi Diákszövetség megalakulása ügyében közzétett felhívás oly széles körökben talált visszhangra, hogy az összes fővárosi lapok foglalkoztak vele, sőt már az előkészítő-bizottság ís megalakult Mágócsy-Díetz Sándor egyetemi tanár elnöklete alatt, mely megfelelően elő fogja készíteni az őszi összejövetelt. A jogakadémia almanachja ez évben tisztán csak a jogakadémiára vonatkozó adatokat, a jogakadémia 1925—26. ískolaévi történetét és a személyzeti ügyeket fogja tartalmazni. Az értekezések, az egyes professzorok tanulmányai, valamint a szemináriumi értekezések külön-külön fognak megjelenni. Tulajdonos a miskolci ev. jogakadémia. A lapkiadást intézi: Szívós Béla. Telefon: JO-64. Postatakarékpénztári csekkszámla száma 38.256. Nyomatott a Magyar Jövő Nyomdaüzem R.-T. nyomdájában. Igazgató : ifj. Ludvig István. Havi részletfizetésre is megrendelhető FONTOS JOGI ÚJDONSÁG: Az Utolsó Évtized Uj Élő Jogszabályai 5 KÖTET NÉGY KÖTETBE KÖTVE I. kötet Közjog II. kötet Anyagi és alaki büntetőjog III. kötet Magánjog IV. kötet Híteljog (Kereskedelem, váltó és csödjog) V. kötet Per és végrehajtási jog Igazságügyi Szervezet Legújabb, legteljesebb és leghasználhatóbb valamennyi törvénytár között Szerkeszti: dr. Szende Pál A teljes gyűjtemény ára erős vászonkötésben 64 pengő 800.000 kor. A bolti ár magasabb lesz! Megrendelhető: FERENCZI B. könyvkereskedésében Miskolcon, Széchenyi-ucca 13. szám