Magyar jogi szemle, 1937 (18. évfolyam, 1-10. szám)

1937 / 9. szám - A törvényes zálogjog terjedelme

372 jog; — amelyén ez az egész intézmény alapul gyümölcsről szól a ném. B. (i. B. 585. §., az osztr. ptkv. 1101. §. síi). Ugyanis: Minden országban és minden időben különbséget tettek a függő termés és a beszedeti termés között (fructus pendentes és fructus separati). A függő termés az általánosan elfogadott jogi nézel szerint alkoté) része az ingatlannak és így ennek sorsát osztja minden tekintetben, vagyis a földtulajdonosnak tulajdonát képezi és már ezért sem lehet neki sem törvényes, sem másféle zálogjoga a függő termésen, amelyre4 sem jogügylet útján, sem más módon külön dologi jog nem is szerezhető. A gyümölcs beszedése pillanatában azonban hatályosul a fructus separatira a törvényes zálogjog, de csakis ekkor. Hogy ez az általánosan elfogadott felfogás az uralkodó — az köztudomású ugyan, de megerősítésül utalok a következőkre: A római jog szerint a függőtermés a főtárgynak egy része: külön jogviszony tárgya csakis a beszedés után lehet (ArndK Amennyire nem vitás e szerint a törv. zálog tárgya, éppen annyira nem vitás a terjedelme sem. Ez azonban, amit. nézetem szerint, a kúriai határozat elnézett. Pandekten 73. old.). A le nem szedett gyümölcs — miután még nem önálló dolog, hanem csak része a főtárgynak — nem lehet tárgya a dologi jognak, hanem azzá csak a separatio folytán válik (Unger. System, I. 464—465. old.). A magyar ptkv. első Tervezetének az Indokolása (IV. köt. 313—314. old.) szerint a gyümölcsök ..természetesen csak attól a pillanattól fogva esnek törv. zálogjog alá. amikor az ingatlantól elválnak." A törv. zálogjog csakis a már beszedett és a haszonbérlő tulajdon;,ha átment gyümölcsökre terjed ki, de nem a függőkre. Az elválasztással nyomban keletkezik ugyan a törvényes zálogjog, azonban minden visszaható erő nélkül, mert ily visszahatás megállapítására hiányoznék minden törvényes jogalap, íNémet B. G. B. 585. §-ához örtmann kommentárja.) Az osztr. Oberster Gerichtshof kimondta: „pfandweise Beschreibung der hangenden Früchte ist nnzulassig" (Schev-féle XXI. kiadás 593. old.) A függő gyümölcsökön zálogjog csakis a perceptio után szerezhető ÍStubenrauch. Gommentár, osztr. ptkv. 1101 §-ához. II. köt. 299—300. old.i Nem folytatom tovább, mert már az itt felsorollak is nyilvánvalóvá teszik, hogy a fent állított felfogás általánosan elfog a d o 11 n a k tekinthet ő. Ezzel ellentétben áll a fent id. kúria határozat, midőn azt mondja, hogy a haszonbérbeadónak törv. zálogjoga volt ..a jégverte gabonatermésen ", ellentétben áll azért, mert a jégverte gabona függő termés volt, az az ingatlannak alkatrésze és mint