Magyar igazságügy, 1883 (10. évfolyam, 19. kötet 1-6. szám - 20. kötet 1-6. szám)

1883/19 / 1. szám - Észrevételek az általános magánjogi törvénykönyv tervezetének a dologi jogot tárgyazó részére. Második közlemény

16 BÁNFFAY SIMON ÉSZREVÉTELEK AZ ÁLT. MAGÁNJOGI TŐRVÉNYErvverbers bewirkten Vormerk in den öffentlichen Büchern das Eigenthum an Grundstücken übertragen werden .... Ebensovvenig wird neben der Erklárung des abstracten auf Eigenthumsöbertragung gerichteten Willens eine weiterecausa erfordert (Holtzendorff Encycl. d. R.) Ezen elv e mellett még a magyar törve'nynyel is inkább egyez, mely szerint bona et jura possessionaria relinqui etiam vei cedi possunt (Frank). Itt hiában keresné valaki a jogczímet máshol, mint az átadó és átvevő akaratában. Ehhez képest kell idomulnia a 86. és 87. §§-nak is, mely utóbbi jelen szövegezésében amúgy is sok kifogás alá esik, a mennyiben a jogczímnek a jogügylettel és jogalappal való fölcseréléséböl eredő inconvenientiák e §-ban legszembeötlőbbek. Arról meg, hogy meddig támadhatók meg, 3, 33, vagy hány évig? szó sincs. A második bekezdésben kimondott elvek pedig a telekkönyvi rendszer mellett teljesen elfogadhatlanok. E § helyességéről még az indokok sem győznek meg, sőt ezekből is több kétely merül fel. így ha a telekkönyvi tulajdonos az okmányon aláirt átruházóval nem ugyanazonos, a 87. § melyik rendelkezése alapján lehet a törlést eszközölni, ha a jogczím jó? A jogczím pedig ily esetben is lehet hibátlan és megtámadhatlan. A 88. § az indokok alapján is máskép szövegezendő, ily szövegezésben a perek valóságos melegágya volna. A 89. § nem teljes; belőle az is kimagyarázható, hogy az örökös az ingatlanból az örökhagyó be nem jegyzett terheit nem köteles törleszteni. A 90. §-ban a jogosítványok (Berechtigungen) helyett valószinüen jogok (Rechte) értendők. Egyáltalján, ha, mit nem igen hiszek, a telekkönyvi merevrendszer hozatnék be, ez esetre az erről rendelkező egész rész gyökeresen átdolgozandó, nevezetesen kibövitendö, s oly szabatosan lenne szövegezendő, hogy semmi tekintetben kétely ne férjen hozzá. Népűnk szokásaihoz, jognézetéhez és felfogásához inkább alkalmazandó, s e mellett mindazon segédintézkedések, melyek a szerzőket jogaik sérelmétől megóvni képesek, életbe léptetendök s teljesitésök szigorral követelendő ; nem ugy, mint ma történik, hogy a telekkönyv ugyan megvan, de hogy az a czélnak meg is feleljen, arról ugyan nem gondoskodik senki, sőt ugy látszik, hogy mindaz, mi ennek megrontására alkalmas s tényleg meg is rontja, illő helyen nemcsak nem elleneztetik, sőt mondjuk ki egyenesen, pártolásban részesül. A telki növedékekröl rendelkező 91. § oly elvet mond ki, melyet maga sem akar minden esetben alkalmazni. Kimondja t. i., hogy a folyón támadt sziget a két part hosszában fekvő telkek tulajdonosait