Magyar igazságügy, 1877 (4. évfolyam, 7. kötet 1-6. szám - 8. kötet 1-6. szám)

1877/7 / 1. szám - A nyilvánkönyvek közhitelessége

17 kötvényeket illető elsőbbség a vállalat telekkönyv ezettv a gyonáraegy harmadik által a fennéri n t e 11 időpont után szerzett jogok ellenében többé nem érvényesíthető." Analóg intézkedés ez a régi terhek jelzálogi átkeblezésével, melyről — a telekkönyvi rendelet 3-dik §-ának 4. pontját szóba hozva — fönebb szóllottunk. A harmadik jóhiszemű személyek jogai figyelembe vétettek a telekkönyveknek a birtokszabályozások folytán szükségessé vált átalakítását szabályozó eljárásnál is21). Ugyanis a rendelet szerint a telekkönyveknek az ott foglalt szabályok szerint eszközlött átalakítása véglegesnek tekintetvén: az átalakításkor közbenjött téves bevezetésből származó bárminemű igények jóhiszemű harmadik irányában többénem érvényesíthetők. Mások irányában azonhan a kiigazítás a fennálló szabályok szerint bármikor kérelmezhető. — E körülményre az összes érdekeltek a hitelesítési tárgyalásra megidéző végzésben, valamint a hirdetményben is különösen figyelmez^ tetendők (14. §.). * A telekkönyvi közhitelesség elvének alkalmazása körül az európai hitelkönyvi törvényhozások majdnem mindenikében egyértelmüleg azon nézet érvényesült: hogy a nyilvánkönyvek közhitelességére csak a jóhiszemű jogszerző hivatkozhatik. A ki tehát tudja, hogy a nyilvánkönyvben tartalmazott állapot a valóságos jogállapotot nem hiven tükrözteti vissza : az nem hozhatja fel maga mellett a könyvek nyilvánosságát. E szabály általános; e mellett azonban némely törvényhozás, nevezetesen az általunk már ismertetett porosz telekkönyvi rendtartás azon szabályt tartalmazza, hogy „a ki a telekkönyv közhitelességére hivatkozik: annak nemcsak jóhiszemben kell lenni a telekkönyv helyessége iránt, hanem jogát az ingatlanra vagy a nyilvánkönyvi jogra visszteher mellett is kellett legyen szereznie. A ki jogát visszteher nélkül (ingyen) szerezte: az nem hivatkozhatik a telekkönyv közhitelességére, ha a nyilvánkönyv adatai előzője tekintetében helytelenek." 2I) Az igozságügyministernek 1809 ápril 8-i rendelet 14. és 27. §§-ai. MAGVAI! IGAZSÁGÜGY. 1877. VII. 1. 2