Jogállam, 1928 (27. évfolyam, 1-10. szám)

1928 / 7. szám - A földbirtokreform hatása a dologi jogra

D? ALMÁSI ANTAL. lemben a magánjogi, forgalomból kiveszi. Az említett ügyletek, valamint az 1920 : XXXVI. tc. és az 1924 : VII. tc. alapján juttatott kedvezményes ingatlanok megterhelése és elidegenítése (1920 : XXXVI. tc. 76. §-a) is hatósági ellenőrzés és közvetlen vagy közvetett hatósági jóváhagyás alá került. Mindezeknél az 1920 : XXXVI. tc. és az 1924 : VII. tc. a dologbeli jogosultságok gyakorlását magában foglaló jogmozgató magánjogi tényeket kirekeszti és közigazgatási jogi tényekkel helyettesíti vagy legalább is a magánjogi jog változtató tényeket közigazgatási jogiakkal megpótolja és ez utóbbiakat: a hatósági bemutatást és a hatósági jóváhagyást tolja előtérbe. Ezzel pedig a mezőgazdasági ingatlanok forgalma valójában a magánjogból a közigazgatási jogba tolódott át. Itt tehát nagyban, tömegesen és elvileg olyas jogszabályváltozás állt be, amelyet kisebb keretben és mint kivételt az 1912 : LXIII. tc. alapján a háború alatti igénybevételeknél, úgyszintén a különböző lakbérrendeletek alapján a háborús lakásbérleteknél, a haszonbérek megállapítására irányuló több rendelet alapján pedig a mezőgazdasági ingatlanok haszonbérleténél az utolsó években már az itt szóbanforgó két törvény hatálybalépte előtt is észlelhettünk. De a mezőgazdasági ingatlanok forgalmának közigazgatási jogi tények útján történő lebonyolítása még a háborús jogszabályoknál is lényegesen súlyosabb jelentőségű és kényesebb természetű. Súlyosabb jelentőségű azért, mert az állami elővásárlással, a vételhez, az ajándékozáshoz, a cseréhez, az árveréshez, az el daraboláshoz szükséges hatósági bemutatással és a hellyel-közzel nyilt hatósági jóváhagyással a mezőgazdasági ingatlanok dologi jogába intézményesen került sok oly közigazgatási és közjogi jellegű elem, melynek végső hatása ez ingatlanok vagyonjogi forgalmának a magánjogtól. való többé-kevésbbé éles elszakítása is. A dologi jogképesség pedig a mezőgazdasági ingatlanokra vonatkozó jogi tények közigazgatási jellege következtében tetemes mérvben megszűkül. 8. Az ic)20 : XXXVI. tc. és az 1924. '• VII. tc. alapján juttatott mezőgazdasági ingatlanok szerzési ténye is, valamint az azok alapján elért dologbeli jogosultság tartalma is szintén kiváltságos jellegű. A mezőgazdasági ingatlan hatósági juttatásának mindegyik esete kiváltság. Ez már abból is nyilvánvaló, hogy a hatósági juttatással és különösen a megváltáss'al, az elővásárlással, valamint hasonló többé-kevésbbé kényszer jellegével bíró hatósági jogutódlással