Jogállam, 1914 (13. évfolyam, 1-10. szám)

1914 / 5. szám - A biztosítéki jelzálogjog

328 DS SICHERMANN BERNÁT tokosok közvetlen jelzálogjogot nyerjenek-e a terhelendő ingatlanra oly módon, hogy' a zálogjog az összkölcsön erejéig a döntvénybirtokosok javára bekebeleztetik (német G. B. O. 51. §-a, osztrák 1874. évi ápril 24-iki törvény 13. §-a, magyar vasúti kölcsönkötvényekről intézkedő hivatkozott törvények 1, avagy pedig közvetett jogot olymódon, hogy a jelzálog valamely kötvénykibocsátási intézet mint közvetlen hitelező javára kebeleztetik be s a kötvénybirtokosok e zálogjogra nyernek törvényes alzálogjogot (a záloglevelek a hasonló papirok tekintetében nálunk az 1876 : XXXVI. és 1897 : XXXII. t.-cz.-ben elfogadott rendszer), avagy pedig megadassék-e a lehetőség, hogy a felek tetszésük szerint az egyik vagy a másik módozatot alkalmazzák (svájczi pt. 87^. §.). Figyelembe véve, hogy az itt tárgyalt zálogjogi alakulatnál a telekkönyvi tulajdonos egyúttal az egész kölcsön felvevője, nem forog fenn szükség arra, hogy a zálogleveleknél ki nem kerülhető közvetett s mesterkéltebb módszer itten is alkalmaztassák s igy helyesebb, ha a kötvénybirtokosok számára a közvetlen jelzálogjog biztosíttatik, még pedig az anyagi törvényben, mert az a kérdés, vájjon a kötvénybirtokos joga alapjelzálogjog avagy törvényes alzálogjogként construáltassék: anyagi jogi kérdés. Egy másik kérdés az, hogy egy ilyen jelzálogjog kinek javára kebelezendő be, más szóval, mi módon tétessék elég a T. 652. §-a ama követelményének, hogy «a jelzálogjog telekkönyvi bejegyzésében a hitelezőt meg kell jelölni*. E kérdés azonban az alaki jogszabályozás körébe tartozik; mert a «megjelölés* nem involvál ép «megnevezés»-t, hanem csak oly meghatározást, a mely adott esetben a hitelező megállapítását lehetővé teszi; hogy e meghatározás a bejegyzésben valamely zálogjogi alakulatnál mikép eszközlendő, a bejegyzési eljárás kérdése. Ugyanigy magyarázzák a német pt. 1 1 15. s 1 187. §-ait. Csakis a T. s nem a jelenlegi telekkönyvi rendtartásunk szempontjából merül fel az a további kérdés, vájjon a zálogjog alakítására