Jogállam, 1910 (9. évfolyam, 1-10. szám)

1910 / 2. szám - A közbirtokossági és volt úrbéres közösségek

A KÖZBIRTOKOSSÁGI ÉS VOLT ÚRBÉRES KÖZÖSSÉGEK. 87 Ma a közbirtokosságok és a volt úrbéres közösségek jogviszonyait törvény általánosságban nem szabályozza s törvényi rendezés hiányában e téren teljes a zavar. Igaz, vannak törvényeink, a melyek e közösségek jogviszonyait bizonyos vonatkozásokban, de csak a közös ügyvitelt illetőleg rendezik: igy az 1894: XII. t.-cz. a közös legelők, az 1898: XIX. t.-cz. a közös erdők tekintetében. De ez, a csak bizonyos vonatkozásokra kiterjedő rendezés még bizonytalanabbá teszi a közösségek jogviszonyait ama vonatkozásokban, a melyek rendezés tárgyát nem képezték. S az ebből a helyzetből előálló zavart még növeli az, hogy ugyanannak a közösségnek nemcsak legelő, hanem erdő-birtoka is van; s a legelőre vonatkozólag szervezve van az 1894:XII. t.-cz., az erdőre vonatkozólag pedig az 1898: XIX. t.-cz. alapján, sőt ha egyéb ingatlanai is vannak, szervezve lehet még az általános magánjog, jogszokás alapján is. Tehát ugyanazon természeti személyekből álló egyesülés más-más szervezet alapján, más-más gyűlésben kénytelen határozni ügyleteiről az ingatlanok gazdasági rendeltetése, sőt az ügyletek minősége szerint is. Mert pl. az állag feletti rendelkezés, a terhelés nem tartozhatik az 1894 :XII. vagy az 1898: XIX. alapján szervezett közösség e törvényczikkek alapján összehívott közgyűlésének hatáskörébe még akkor sem, ha különben a joggyakorlat a közösség közgyűlésének ezt a jogát el is ismeri. Az állag feletti rendelkezés, a terhelés szempontjából külön közgyűlést kell összehívni nem az 18941X11., sem az 1898: XIX. t.-cz.-en alapuló, hanem valamely jogszokáson, vagy tényleges szokáson alapuló más szervezeti szabályok alapján. Ehhez járul a jogorvoslati fokozatok és hatóságok tekintetében előállható zavar. Pl. az 1898: XIX. t.-cz.-en alapuló szervezet alapján összehívott közgyűlésnek az e t.-czikkben megszabott hatáskörében hozott bizonyos határozatai a közigazgatási bíróság elé vihetők fel; mig ha ugyanazok a természeti személyek a százados irott vagy Íratlan szervezetük alapján összehivott közgyűlésen az állagról rendelkeznek, ez a határo-