Gazdasági jog, 1941 (2. évfolyam, 1-10. szám)

1941 / 5. szám - Az építőtakaréküzlet szabályozása

2ö0 Tiltja a törvény a már másnak javára zálogjoggal terhelt ingatlanra jelzálogkölcsön nyújtását. Németországban a világháborút követő időben kezdett tért hódítani az építőtakaréküzlet. Az építőtakarékvállalatok (Bausparkassen) jogi szabályozását elsősorban a biztosító magánvállalatok és építőtakaréküzlettel foglalkozó magánvállalatok felügyeletéről szóló 1931. évi június 6-i törvény (Gesetz über die Beaufsiehtigung der privátén Versicherungsunternehmungen und Bausparkassen. Vom 6. Juni 1931), továbbá az 1932. évi június 14-i rendelet (Verordnung des Reiehsprásidenten über Massnahmen auf dem Gebiete der Rechtspflege und Verwaltung. Vom 14. Juni 1932) tartalmazzák. Az építőtakarékvállalatok a biztosító magánvállalatok felügyelő hatóságának (Reichsaufsichtsamt für Privatversieherung) felügyelete alatt állanak. Építőtakarékvállalat működéséhez a felügyelőhatóság engedélyére van szükség. A működési engedély csak részvénytársaságnak, betéti részvénytársaságnak és korlátolt felelősségű társaságnak adható meg. A vállalat üzleti tervének változtatásához a felügyelőhatóság jóváhagyása szükséges. A törvény meghatározza, mit kell a vállalat üzleti tervének, valamint az általános takarék- és kölcsönfeltételeknek minden esetre tartalmazniok. A vállalatnak könvvvizsgálót kell alkalmaznia. A felügvelőbizottság (Aufsichtsrat) által kijelölt könyvvizsgálót az igazgatóság (Vorstand) bízza meg. de a megbízás előtt bejelenti a felügyelőhatóságnak, kit jelölt ki a felügyelőbizottság. A felügyelőhatóság más könyvvizsgáló kijelölését kívánhatja. Ha ennek teljesítését a társaság elmulasztja, vagy az új könyvvizsgáló kijelölésével szemben is aggálya van a felügyelőhatóságnak, a könyvvizsgálót a hatóság maga jelölheti ki. A könyvvizsgáló jelentését az igazgatóság elé terjeszti, ez pedig a felügyelőbizottsággal közli. A könyvvizsgálói jelentést az igazgatóság a saját, valamint a felügyelőbizottság észrevételeivel együtt közli a felügyelőhatósággal is. A felügyelőhatóság feladatát, hatáskörét és eljárását a német jog általában a biztosító magánvállalatok felügyelete tekintetében irányadó szabályok kiterjesztése útján rendezi. A felügyelőhatóság minden egyes építőtakarékvállalathoz bizalmi egyént rendel. Ennek hivatása őrködni a felett, hogy az építőkölcsönöket a takarékgyüjtoknek az üzleti tervnek megfelelően fizetik-e. A felügyelőhatóság a bizalmi egyénre egyéb feladatokat is bízhat. A bizalmi egyén bármikor visszahívható. A felügyelőbizottság a vállalat üzletvezetését és vagyoni állapotát bármikor megvizsgálhatja, de legalább ötévenkint egyszer köteles megvizsgálni. Meghatározott esetekben megtilthatja a felügyelőhatóság a vállalatnak az üzlet folytatását. így abban az esetben, ha a vállalat tartósan a törvény vagy a jóváhagyott üzleti terv által rászabott kötelezettségek ellenére jár el. vagy ha a vállalat üzletvezetésének