Acta juris Hungarici, 1932 (1. évfolyam, 1-4. szám)

1932 / 2. szám - Droit hypothecaire registre foncier. (A magyar jelzálog és telekkönyvi rendtartás.)

189 Cependant, pendant les années d'apréssguerre, l'importance des crédits hypothécaires a considérablement diminué. Non seulement leur valeur, mais leur montant nominal aussi a baiss-é. Cetté régression atteignit son degré le plus bas en 1923, pour marquer á partir de 1924 une hausse, si bien qu'á présent les crédits hypothécaires commencent á reprendre leur importance d'avant^guerre. Le tableau cisdessous est destiné á démontrer la marche susindiquée.* Année Montant en couronnes or des Le pourcentage de l'actif des crédits hypothécaires accordés sociétés financiéres correspon* par les sociétés financiéres dant au montant de ces crédits II va sans dire que cetté fluctation n'est pas la conséquence d'un seul fait,, et qu'elle fut provoquée par toute une série de circonstances économiques et juridiques. II fallut remédier, par tous les moyens pos* sibles, á cetté rapidé diminution, en recherchant et analysant ses causes. Car, ce n'est pas seulement dans l'intérét de rintens-ité du travail productif, mais mérne dans le but de rendre possible toute production qu'on dévait fairé renaitre le crédit foncier dans le pays épuisé pendant la guerre et dévasté par des révolutions» et l'occupation ennemie. Ces efforts ne représ sentent qu'une partié de l'oeuvre importante que la Hongrie d'aprés=guerre entreprit dans l'intérét de son redressement économique. II. L'effet de l'inflaiion. Stabilité de valeur de l'hypothéque. La raison principale de la diminution de l'importance du crédit foncier était l'in« fiation, c'estsásdire la rapidé dépréciation de la monnaie aprés la guerre. C'est avec cet argent démonétisé que les débiteurs ont remboursé en masse les importants emprunts hypothécaires contractés avant la guerre. La légise lation de son cöté, n'a pas cru utile d'y mettre obstacle et d'édicter la valorisation des créances hypothécaires, et ceci pour la simple raison que mérne une valorisation minimé aurait produit des effets funestes dans le pays ruiné et appauvri. Quant á la pratique judiciaire, elle aussi, estimant qu'une valoris'ation éventuelle se heurterait au crédit public dont doivent jouir les registres fonciers, n'a pas pris l'initiative dans ce domaine. Du resté, la pratique judiciaire, tout en ayant admis la valorisation, de cer* * Pour faciliter une comparaison, nous avons converti en valeur cou* ronne or et arrondi les données ci^dessus du Bureau Central royal hongrois de Statistiques. 1914 1921 1922 1923 1924 1925 1926 1927 1928 3.992.476.000 22.247.000 6.664.000 396.000 1.820.000 7.103.000 118.928.000 304.864.700 548.243.100 27.2 4.3 2. 0.1 0.3 0.4 5.5 9.7 12.9