Döntvénytár. A felsőbíróságok elvi jelentőségű határozatai, jegyzetekkel ellátva. Negyedik folyam III. kötet (Budapest, 1906)

Döntvénytár. 5 összeget késedelemmel fizették le, igy a felperesnek joga támadt a haszonbérleti szerződést megszüntetni és az alpereseket a haszonbérlettől elmozdítani, ez irányban a pert meg is indította, és ez iránti jogát csak azért nem érvényesítette, mert a per folyama alatt a haszonbéres ingatlanok elárvereltetvén, ez által a haszonbérleti szerződés tőrvénynél fogva megszűnt. Olyan haszonbérlő azonban, aki olyan szerződési mulasztást követ el, amely miatt a vele kötött haszonbérleti szerződés a bérleti időtartam lejárta előtt jogszerűen megszüntethető, és ellene emiatt a per meg is indíttatott, nem követelhet jogszerűen kártérítést amiatt, hogy a haszonbéres ingatlan a haszonbérbeadó tartozása miatt a per folyta alatt elárvereltetett, és a haszonbérlő a kikötött haszonbéri időtartam letelte előtt az ingatlanokat az uj tulajdonosnak átengedni tartozván, azokat az egész szerződési idő alatt nem használhatta. 3A bérleti szerződésben kártalanítás a haszonbérlet elidegenítése esetére állapíttatott meg. Kimondatott, hogy a kárpótlás csak akkor jár, ha a haszonbérlő tényleg a haszonbérlet bői időelőtt kimozdittatik és nem akkor, ha az eladás következtében a tulajdonos személyében változás áll be, mert a haszonbérlő károsodása nem a haszonbérlemény elidegenítésével, hanem a haszonbérletből idő előtt való kimozditása által áll elő. — Abból, hogy a bérlő a felmondás érvénytelenítése iránti pert letette, nem következik, hogy a birtokot minden kártérítéshez való igény nélkül önként hagyta el, hanem csak az következtethető, hogy a felmondásnak engedett. (Curia 1905 márczius 30. I. G. 641/1904. sz. a ) A kir. Curia mint felülvizsgálati bíróság: Alperes felülvizsgálati kérelmével elutasittatik. Indokok: Panaszolja alperes, hogy jogszabály sértésével lett megállapítva a szerződés tartalmától eltérően az, hogy a haszonbérlőt a haszonbéri szerződés értelmében a kártalanítás nem a haszonbérlet elidegenítése, hanem annak időelőtti felbontása miatt