Kemenes István (szerk.): Az építési vállalkozási szerződések (Budapest, 2008)

17. BDT2008. 1747. Amennyiben a kivitelező a megrendelő közbenső intézkedéssel kapcsolatos késedelme esetén az építési engedély hiányában megkezdi a munkavégzést, ezt saját kockázatára teszi. A jogosulti késedelemre való hivatkozás nem lehet formális ürügy: csak addig és olyan mértékben tagadható meg a munkavégzés, ameddig és amilyen mértékben a jogosulti késedelem ténylegesen megakadályozza a kivitelezőt a munkavégzésben. (Bírósági Döntések Tára 2008. évi 2. szám, 28. sorszámú jogeset) Az Országos Műemlékvédelmi Hivatal Müemlékfelügyeleti Igazgatóság 2000. december 12-én építési engedélyt adott a Szeged, Tisza L. krt. 6-8. szám alatt lévő Radnóti Miklós Gimnázium új tornatermének kivitelezési munkáira az N. Építész Iroda által készített és kiegészített terveknek, mellékleteknek megfelelően. A 2001. december 12-én kiírt közbeszerzési eljárás során az önkormányzat alperes a felperest hirdette ki nyertes ajánlattevőként, és vele 2002. február 22. napján kötött vállalkozási szerződést egyösszegű, bruttó 228 623 141 Ft vállalkozói díj kikötése mellett az ajánlati kiírásban szereplő munkák teljes körű megvalósítására. A vállalkozói díj magában foglalta az N. Építész Iroda tervezői művezetés költségét is, a tervezői művezetésre vonatkozóan az irodával a felperesnek kellett külön szerződést kötnie. A megvalósulás közben esetleg felmerülő pót-, többlet- és elmaradó munkák vonatkozásában a felek úgy rendelkeztek, hogy azok tételes felmérés alapján kerülnek elszámolásra. A szerződés módosítására, pótmunka megrendelésére írásban és csak az erre kijelölt személyek voltak jogosultak. A felperes a munkák befejezését 2002. augusztus 15. napjáig vállalta, a szerződés 2.3. pontja értelmében késedelem esetére napi 600 000 Ft kötbér fizetésére volt köteles. A Kulturális Örökségvédelmi Hivatal (KÖH) 2002. február 13. napján tájékoztatta az alperest arról, hogy a kiviteli tervdokumentáció és a jóváhagyott építési engedélyezési tervek közötti eltérés miatt a bemutatott kiviteli tervek alapján a kivitelezés megkezdését nem engedélyezi, február 25-én azonban a Tornacsarnok kivitelezésének megkezdése tárgyú levelében úgy nyilatkozott, hogy az épület pontosított tervek szerinti kitűzése és a szerkezet megépítése ellen kifogást nem emel. A kivitelezés 2002. február 25-én történő megkezdését tudomásul vette, egyben előírta, hogy a kijavított kiviteli tervek további részeit 60 napon belül kell benyújtani a kivitelezés folytonosságának biztosítása érdekében. A felperes a kiviteli tervdokumentáció és a KÖH utóbbi levele birtokában a kivitelezést megkezdte. A 2002. május 21-én kelt levelében rögzítette, hogy a KÖH le-