Kemenes István (szerk.): Az építési vállalkozási szerződések (Budapest, 2008)

ílfi 13. BDT2006. 1415. I. Ha a vállalkozási szerződés teljesítése olyan okból válik lehetetlenné, amelyért egyik fél sem felelős, a felek közötti elszámolást nem a szerződés általános szabályai, hanem a vállalkozási szerződéstípusra vonatkozó speciális szabályok szerint kell megejteni. Ha a megrendelő a munkahelyet - neki fel nem róható okból - munkavégzésre alkalmas állapotban nem képes a vállalkozó rendelkezésére bocsátani, és ennek lehetősége is megszűnik, a vállalkozási szerződés a megrendelő érdekkörében felmerült okból lehetetlenül. A vállalkozó ilyenkor követelheti az elvégzett munka után járó vállalkozói díját. II. Nem fedezetelvonás, ha a visszterhesen értékesített vagyontárgy ténylegesen befolyó vételárát a kötelezett (adós) nem az adott jogosult (hitelező) egyébként is vitatott követelése kiegyenlítésére fordítja, hanem abból más hitelezői jogos követeléseit fizeti ki. Ellenkező esetben a többi hitelező léphetne fel fedezetelvonás miatt igénnyel. (Bírósági Döntések Tára 2006. évi 7-8. szám, 119. sorszámú jogeset) Az I. rendű alperes - a II. rendű alperes által megrendelt építési-szerelési munkák generálkivitelezője - 2001. december 18. napján alvállalkozási szerződést kötött a felperessel. A vállalkozási előszerződésnek nevezett okirat szerint a felperes vállalta a Millenniumi Uszóház komplett épületgépészeti alapvezetékeinek kiépítését, a vízcsatorna, szellőzés, klimatizálás, a fűtés és hűtés szerelési munkáinak elvégzését. A szerződés a vállalkozói díjat illetően költségvetési árat, az anyagköltségek vonatkozásában irányárat tartalmazott, a felek a vállalkozói díjjal kapcsolatosan ugyanis úgy állapodtak meg, hogy azt utólagos tételes felméréssel, a mindenkori felmérési naplóban leigazolt mennyiség alapján igényelheti a felperes. A teljesítés helye a T. Kft. telephelye volt, amelynek rendelkezésre bocsátására a megrendelő kötelezettséget vállalt. A teljesítési határidőt 2002. március 10. napjában határozták meg. A szerződő felek között 2002. január 18-án létrejött egy másik szerződés is, amelyben a felperes a Millenniumi Uszóház épületgépészeti tervezési munkáinak elvégzését, valamint a klímatechnikai berendezések szállítását vállalta. E szerződés szerint a vállalkozói díj és anyagköltség leszámlázása a mindenkori felmérési naplóban leigazolt mennyiség alapján történhetett. A felperes 2002 márciusában a benyújtott anyagszámlák késedelmes kiegyenlítése miatt a munkálatok leállítását helyezte kilátásba, sőt egyes szerelők a munkaterületről 2002. március 21-én le is vonultak. A vitákat rendezendő, a felperes és az I. rendű alperes 2002. március 25-én megállapodást kötöttek a leállított munkálatok