László jenő - Szende Péter Pál (szerk.): Magyar magánjog mai érvényében. Törvények, rendeletek, szokásjog, joggyakorlat „Magyarország magánjogi törvénykönyve” javaslatának rendszerében. III. kötet második rész (Budapest, 1928)

— 614Ö\1923. M. E. sz. rendelet — 31 határidő alatt az idézett rendelet szerint illetékes bíróságnál kell előterjeszteni. E §. rendelkezései csak azokra a haszonbérekre nyernek alkalmazást, amelyek a jelen rendelet életbelépése előtt állapíttattak meg. 5. §. Ennek a rendeletnek 1. és 4. §-ában említett aranykoronát a m. kir. pénzügyminisszter által az aranyvámok tekintetében a tényleges fizetés idejére megállapított érték szerint kell papírkoronára átszámítani. 6. §. Ez a rendelet alkalmazást nyer, akár szerződésen, vagy egyességen, akár árverésen, bírói vagy más határozaton alapul is a haszonbérleti jogviszony vagy a haszonbér (évi járadék), továbbá alkalmazást nyer az 1920, évi XXXVI. íc. alapján a közös legelő céljára juttatott területek után fizetendő haszonbérekre nézve is, tekintet nélkül az illető legelőterület nagyságára, 7. §. A földbirtok politikai célokra felhasznált vagyonváltságföldek haszonbéréből (évi járadékról) a m. kir. pénzügyminiszter és a m. kir. földmívelésgüyi miniszterrel egyetértőleg külön rendeletben intézkedik. 8. §. Ez a rendelet kihirdetésének napján lép életbe. Az állandóan követett bírói gyakorlat szerint a haszonbérlő a haszonbérbeadótól a bérlemény egy részének nem használhatása okából megfelelő bérleengedést nem követelhet akkor, ha az a nem használhatás egyenesen a haszonbérlőnek akár szándékos, akár véletlen mulasztása miatt következett be. Ily mulasztásnak tekintendő a haszonbérlőre nézve az a tény, hogy az új tulajdonossal szemben a belsőségből való kimozdítás ellen nem védekezett azzal, hogy megfelelő előleges felmondás meg nem történt és a folyó gazdasági év még el nem telt. Az állandóan követett bírói gyakorlat szerint a haszonbérlet tárgyának új tulajdonosa nem követelheti a haszonbérlőnek azonnal való kimozdítása mellett a haszonbérlet tárgyának azonnal az ő birtokába való kibocsátását; hanem e tekintetben az új tulajdonosnak csak ahhoz van joga, hogy megfelelő előleges felmondás után követelje azt, hogy az illető gazdasági év leteltekor a haszonbérlet tárgya az ő birtokába átbocsáttassék. (E. H. 139. sz. 374/1898.) Ha a haszonbérfizetésnek a kikötött módon (terményekben) való teljesítése lehetetlenné válik, ez szerződésbontó okul *