Magyar döntvénytár, 3. kötet (1904)

188 A végrehajtási eljárás. 181. rosszhiszeműsége rendszerint ki van zárva. Arra nézve, hogy az árverés tárgyát mely vagyon képezi, egyedül az árverési feltétel az irányadó, ennélfogva az árverés alkalmával bárki részéről tett azzal ellenkező kijelentés az árverési vevőre kötelező erővel nem bir. 581. A végrehajtási árverésen eladott ingatlan vevőjének az 1881 évi LX. t.-cz. 180. §-a alapján birói kiküldött által birtokba helyezése a vevő tulajdonjogának bekebelezése tárgyában intézkedő végzés jogerőre emelkedésének időpontjáig rendelhető el. (Curial. döntvény, I. kötet, 110.1.)*) 582. aj Az árverés jogerőre emelkedése után, de a vevő tulajdonjogának bekebelezése előtt, a vevő ellen telekkönyvi bejegyzésnek nincs helye. (Curia 1889 október 17-én 1463. sz. a.) 583. b) Ugyanebben az időpontban a régi tulajdonos ellen kérelmezett zálogjogi bekebelezés meg nem tagadható. (Curia 1891 január 8-án 10871/1890. sz. a.) Ellenkező: Curia: 1886 április 1-én 1533. és 1887 deczember 6-án 7697. sz. a. 181. §. Ha az elárverezett ingatlan bérbe vagy haszonbérbe van adva : a bérlők vagy haszonbérlők a használati jogot, hacsak az árverési feltételekben más ki nem köttetett, a vevőnek átbocsátani tartoznak és pedig a haszonbérlők az árveréskor folyamatban levő gazdászati év végével, a szerződés módozatai szerint, lakbérlők pedig a helyi szabályoknak megfelelő, ilyennek nem létében három hónapi felmonJ) Vonatkozással az alábbi döntvényekre : A marosvásárhelyi kir. Ítélőtábla 1. számú polgári döntvénye. Az árverési vevő kérésére a vételi bizonyítvány alapján, birói kiküldött által leendő birtokba helyeztetése az 1881 : LX. t.-cz. 180. §-a értelmében elrendelhető, ha a birtokba helyezés az árverezési feltételekkel nem ellenkezik (1881 : LX. t.-cz. 163., 181. és 191. §-ai) ; az árverezési vevő a kérvény beadásáig az árverezési feltételek szerint lejárt kötelezettségeinek eleget tett; az ingatlan tulajdonjogának nevére már megtörtént bekebelezése esetén, az még mindig az ő nevén áll és a telekkönyvi hatóság előtt fekvő közhitelű vagy teljes hitelességű magánokiratból nem tűnik ki, hogy az árverezési vevő tulajdonjoga vagy az ingatlan használatához való joga változást szenvedett. Az ország azon részeiben, a hol a telekkönyvi betétek még nem készültek el s szabályszerű enmég nem tétettek közzé, a fentebb irt feltételek fenforgása mellett sem lehet az árverezési vevő kérésére az 1881 : LX. t.-cz. 180. §-a szerint birói kiküldött általi birtokba helyeztetését elrendelni oly esetben, a midőn az 1892: XXIX. t.-cz. 2. §-a értelmében a tényleges birtokos tulajdonjogának bejegyzése iránt az eljárás a telekkönyvi hatóság részéről folyamatba tétetett, mindaddig, mig a tényleges birtokos ezen eljárás rendjén kérésével jogérvényesen el nem utasíttatott. A kassai kir. ítélőtábla 1. számú polgári döntvénye. Az 1881: LX. t.-cz. 180. §-a alapján csak akkor rendelhető el az árverésen eladott ingatlan vevőjének birói kiküldött által való birtokba helyezése, ha ezt a vevő a vételi bizonyítvány kézbesítésétől, illetve a mennyiben az árverési feltételek szerint a tényleges birtokbavétel joga későbbi időponthoz van kötve, ennek az időpontnak beálltával számítandó egy év alatt kéri.