A magyar kir. Curia felülvizsgálati tanácsa által a sommás eljárásról szóló törvény (1893. XVIII. tcz.) alapján hozott határozatoknak gyűjteménye. VI. kötet 1900,1901 (Budapest, 1902)

86 1181. A perben vitás jog rendszerint a kereset megindítása idejében való állása szerint bírálandó meg; következéskép az a körülmény, hogy a haszonbérlő a kereset beadása óta lejárt bérrészleteknek fizetésénél is késedelmes volt, annak elbírálásánál, hogy a haszonbérletből való kimozdításának a kereset beadása előtti mulasztások miatt van-e helye, tekintetbe nem vehető. Ha a haszonbérnek nem kellő időben fizetett hátraléka oly elenyésző csekély, hogy azzal sem annak a czélnak elérése, mely miatt a mulasztás következményei szerződésileg megállapíttattak, sem pedig haszonbérbeadó jogos érdeke veszélyeztetve nincs, a mulasztás non bir oly jelentőséggel, mely az azzal arányban nem álló terhes következményeket maga után vonhatná. A haszonbérleti szerződés felbontására jogos indokul az sem szolgálhat, hogy haszonbérlő a szerződésben feltüntetett térmennyiség és a tényleg birtokába vett terület közti különbözetre eső aránylagos haszonbéri részletet a haszonbér összegének birói úton való megállapítása iránt folyamatba tett per jogérvényes eldöntéséig visszatartotta. Ügy állás: I. 0. felperes keresetében az Sch. S. és Sch. K.-val kötött haszonbéri szerződést azért kérte felbontatni, mert alperesek az 1897. évi április 24-én esedékessé vált haszonbéri összegből 5 frtotés210 frt részösszegnek az esedékesség napjától a kifizetésig- járó 8%-os kamatait az erre történt felszólítástól számított 30 nap alatt le nem fizették, az 1897. évi szeptember 1-én esedékessé vált haszonbért pedig csak levonással helyezték letétbe. Alperesek azzal védekeztek, hogy az április 24-éről maradt hátralék oly csekély, hogy az számba nem jöhet, a szeptember 1-én esedékessé vált haszonbérből pedig jóhiszemüleg vonhatták le a megfelelő összeget, mivel a haszonbérlemény kisebb terjedelmű, mintsem szerződés szerint lennie kellene. A per folyama alatt az 1898. évi ápr. 24-én, szept. 1-én, az 1899 ápr. 24-én és szept. 1-én fizetendő haszonbérek is esedékessé válván, felperes keresetét arra is kiterjesztette, hogy ezek az összegek sem fizettettek ki pontosan a lejáratkor. Az elsőbiróság Ítéletével a szerződést megszüntette a bérfizetésben tanúsított késedelem következtében, ellenben alperes felebbezése következtében a felebbezési biróság felperest keresetével elutasította, mert a haszonbér