A magyar kir. Curia felülvizsgálati tanácsa által a sommás eljárásról szóló törvény (1893. XVIII. tcz.) alapján hozott határozatoknak gyűjteménye. V. kötet 1899,1900 (Budapest, 1901)

8 mert haszonbérleti szerződésnél a haszonbér a bérlemény használatának és viszont ez a használat a haszonbérnek a felek között egymást kiegyenlítő szerződési ellenértékéül szolgál, és ha több évre létesült haszonbérleti szerződésben is a haszonbér egy évi összegben van meghatározva, a haszonbérlet tárgya olyan ingatlan, a minek szerződésszerű rendeltetése a mezőgazdászati megmívelés útján való hasznosítás, ez a hasznosítás a dolog természeténél fogva a mezőgazdászati megmívelés útján csak egy egész gazdasági év alatt egységesen érhető el, s így ama haszonbérleti szerződés szempontjából meg sem osztható, minthogy pedig a haszonbérleti szerződés mellett a haszonbérlőt az ilyen hasznosítás illeti meg. ama haszonbérleti szerződés mellett ennek a hasznosításnak ellenértéke vagyis a haszonbér is hasonló természetű és így maga a szerződés szempontjából szintén meg nem osztható, hanem csak egységesen a mindenkori egy egész gazdasági éven át való hasznosítás ellenében bír jogszerű alappal; következésképen ha a haszonbérleti szerződés a mindenkori gazdasági év letelte előtt bármi okból megszűnik, arra a gazdasági évre többé a haszonbérbe adó a haszonbér fizetését jogszerűen nem, hanem csak a netán szenvedett vagyoni hátrány megtérítését követelheti; habár tehát a haszonbérlő a haszonbérleti viszony fennállásának tartama alatt a szerződésben kikötött haszonbér összeget megfizetni köteles, ezzel a szabályival a fent kifejtettek nem ellenkeznek ; mert továbbá ily körülmények között a szerződésben csakis a fizetés módjára nézve részletekre osztott haszonbér további követelhetésének nem jogalkotó alapja az, hogy a haszonbérlő a haszonbérleti szerződésnek a gazdasági év letelte előtt történt megszűntéig magát haszonbérlőnek tekintette, és a haszonbérlet tárgyát használta; az erre vonatkozó tényállás és így a bizonyítás is tehát a jelen per érdemi eldöntésére befolyással sem bírhat, és mert ezek szerint jogilag egymást kizárja az, hogy a haszonbérlő a haszonbérleti szerződést megszüntesse, és mégis arra a gazdasági évre, a minek folyamán a haszonbérleti szerződést megszüntette, haszonbért követeljen, már pedig a jelen esetben a haszonbérleti szerződés az illető gazdasági év első negyedében épen a felperesek keresete következtében és pedig a jelen perben a járásbíróságnál megtartott első tárgyalás előtt szüntettetett meg, és így az a körülmény, hogy felperesek a jelen pert korábban indították, mégis a jelen per megindításakor alperesnek a bérleményről történt eltávozásáról tudomás-