Kovács Marcel (szerk.): Perjogi döntvénytár. XIV. kötet (Budapest, 1930)

Perjogi Döntvénytár. 23 külön eljárásnak van fenntartva, meg nem szüntethető, a fellebbezési bíróságot további eljárásra és új határozat hozatalára utasítja, egyben az alperest végrehajtás terhével kötelezi, hogy a felperesnek 15 nap alatt 120 pengő felülvizsgálati költséget fizessen. Indokok: Abban a vonatkozásban, hogy a kereset elbírálására a bíróságnak van-e hatásköre, a kereseti tényelőadás és a kereseti kérelem a mérvadó. A kereseti tényelőadás szerint Z. város a 4597. számú tjkvben felvett ingatlant, az 1915. évi május hó 28. napján kelt szerződéssel, 1915. évi július hó 1. napjától 1927. évi január hó 30. napjáig terjedő 12 évre az alperesnek bérbeadta, utóbb pedig az 1920. évi március hó 31. napján kelt szerződéssel a felperesnek eladta azzal, hogy az alperest bérlőül átvenni tar tozik. Az ingatlan tulajdona iránt a felperes pert volt kénytelen indítani, amelynek végeredményeként az ingatlan tulajdona a felperesnek meg is ítéltetett. Tekintettel azonban arra, hogy a peresfeleknek az újított perben egyezően tett tényelőadása szerint a szálloda bérlete időközben az alperesről S. Lajosra lett átruházva, a fellebbezési bíróság az ítéletében azt is kimondotta, hogy a felperes a tulajdonjog telekkönyvi átírását csak a S. Lajos bérleti jogának egyidejűleges bekebelezése mellett kérheti. A csatolt tlkvi kivonat szerint a felperes tulajdonjogának bekebelezésével egyidejűleg 1923. évi augusztus hó í. napján S. Lajos bérleti joga az ingatlanra tényleg be is kebeleztetett. Felperes csak utóbb értesült arról, hogy az ingatlanon levő s a bérlethez tartozó nagy-pincét nem S. Lajos, hanem a város, S. Lajos és az alperes között 1921. évi november hó 21. napján létesült megállapodás alapján, az alperes tartja birtokban s azt ingyenesen használja. Minthogy pedig a bérlemény tárgyának ilyetén megosztásáról a felperes nem tudott, ahhoz hozzá nem járult, a kereseti kérelme arra irányul, hogy a bíróság kötelezze az alperest arra, hogy a jogosulatlanul — érvényes jogcím nélkül — birtokolt ezt az ingatlanrészt a felperes birtokába bocsássa s elvont haszon címén a felperesnek 1921. évi november hó 21. napjától kezdve évi egy vágón búzát fizessen. Arra az esetre pedig, ha ennek a kereseti kérelemnek jogosulatlan birtoklás alapján hely nem volna adható, másodlagosan azt a kereseti kérelmet terjesztette elő a felperes, hogy az alperes és a város között 1915. évi május hó 28. napján