Kovács Marcel (szerk.): Perjogi döntvénytár. III. kötet (Budapest, 1918)

Perjogi Döntvénytár. 155 nyes jogcselekmény a jövőre nézve harmadik személyekkel szemben a bérbeatlóknak ezt az utalványozását joghatályától megfosztja. Amint ez bekövetkezik, bekövetkezett az is, hogy alpereseket a bérösszeg hovatordítása iránti eljárásukban már nem irányíthatja többé a bérbeadóknak utalványozása, illetve a 2. alattiban résztvevők közötti megállapodás, hanem irányítja az említett jogcselekménynek a tételes jogszabályok által biztosított joghatálya, amelynél fogva a feleknek az addig gyakorolhatott rendelkezési joga harmadik személyekkel szemben hatálytalanná válik. Jelen esetben pedig ez a jogcselekmény azáltal keletkezett, hogy D. K. és a D. tp. r.-t. végrehajtatok a bérlemény tárgya ingatlanra kielégítési végrehajtást vezettek és annak haszonélvezetére végrehajtási zárlatot foganatosítottak és alpereseknél mint főbérlőknél a jövőben esedékessé válandó bérösszegek letiltattak, amely időtől fogva a haszonélvezetnek végrehajtási zár alá vétele folytán a felperes zárgondnoki kezelése állván be, a végrehajtási törvénynek rendelkezéseinél fogva — ellenkező bírósági utasítás megállapítva nem lévén — a zárgondnok kezéhez fizetendő a bérösszeg és a végrehajtási törvény rendelkezései szerint lesznek azután a bérösszegekre, mint kielégítési alapra a végrehajtási eljárás rendjén sorozandók az erre igényt tartó hitelezők követelései. Minthogy pedig az e helyen irányadó tényállás szerint alperesek a végrehajtási zárlat és letiltás dacára a bérösszegeket sem bírói letétbe nem helyezték, sem a felperes zárgondnok kezéhez nem fizették le, hanem azt vitatták és vitatják, hogy ezeket az összegeket továbbra is jogosultak voltak és jövőre is jogosultak a 2. alattiban meghatározott célra közvetlenül fordítani, minthogy továbbá a végrehajtási zárlatból folyó zárgondnoki kezelésnek arra a következményére, hogy a bérösszegek is a zárgondnoki kezelés alá esnek, egyáltalán nem bír gátló befolyással az, hogy jelen esetben a végrehajtási zárlatot megelőzte alperesek bérleti jogának tkvi bejegyzése : az anyagi jog szempontjából a fellebbezési bíróságnak panaszolt döntése nem sértett meg jogszabályt s minthogy továbbá a fellebbezési bíróságnak eme helyes döntésére nézve közömbös a felülvizsgálati kérelemben részletezett fenti tényeknek a megállapítása: nem sértett meg eljárási jogszabályt a fellebbezési bíróság azáltal, hogy eme tények megállapítását mellőzte. Ezek alapján alpereseket alaptalan felülvizsgálati kérelmükkel el kellett utasítani.