Sárffy Andor (szerk.): A Jogi Hírlap Döntvénytára. Polgári eljárási jog IV. (Budapest, 1940)

62 — Földhitelintézetek Orsz. Szövetsége — tárgyalására a fm. és az OFB. megbízottat küldhet; a fm. észrevételének a figyelembevételével az OFB. dönt végérvényesen; a jóváhagyott tervezet kellő végrehajtása felett a fm. felügyeletet gyakorol (1924:VII. t.-c. 6. §. 2. bekezdése, 1924:VII. t.-c. 17. §.). Főszabály, hogy az állami elővásárlási jog alapján megszerzett ingatlanokat közérdekű földbirtokpolitikai célra egyedül a fm. használja fel. A végrehajtó szerveket megillető jutalékot ő állapítja meg. (1928:XLI. tc. 6. §. 10. bek., és 1924:VII. tc. 4. bek.) A korlátozások alól felmentésnek is lehet helye (1928:X£_J. tc. 41. §. 8. bek.) (XII. 147.). Az elővásárlási jog körébe kell vonni azt az esetet is, amikor a földtulajdonos maga ajánlja fel az ingatlanát az államnak megvételre ahelyett, hogy előbb másnak tenne ajánlatot, vagy éppen mással kötne előbb jogügyletet. De ha az állam ilyen kényszer alkalmazása nélkül is elérheti a célt és ilyképen valósítja meg a földbirtokpolitikai közérdeket, nincs törvényes ok arra, hogy az így megszerzett ingatlant a továbbiakban más (nem köz-, hanem magánjogi) jogszabályok alá esőnek kelljen venni, mint az ugyané célra a kény szer el járás útján megszerzetteket (XII. 147. C). Nem lényeges az sem, hogy az ingatlant a MFHOSZ. nevére írták a telekkönyvben. Mert a való tényállás az, hogy az állam szerezte meg az ingatlant és a MFHOSZ. csak mint megbízott szerv járt el. így a földbirtokrendezés nézőpontjából nyilvánvalóan csak formailag a megbízás egyszerűbb lebonyolíthatása végett történt a tulajdonjognak a MFHOSZ. nevére írása a telekkönyvben (XII. 147.). Az újabb idevonatkozó törvényes rendelkezésekhez képest most már a közjogi természetű igények sem tartoznak mind közigazgatási útra. Ugyanis: a) A rendes bíróság (kir. törvényszék, illetve kir. járásbíróság mint telekkönyvi hatóság) hatáskörébe tartoznak: az 1933:XVIII. tc. 1. §-ában megjelölt ügyek, (nevezetesen: az előbb az O. F. B. hatáskörébe tartozott hozzájárulás a járadékszerződésekhez, járadékmegváltáshoz, oszthatlan családi birtok alapításhoz, és pedig mindezek 1933. július hó 1-től, továbbá a telekkönyvi előkészítő eljárás a telekkönyvi hatóság hatáskörébe 1934. július hó 1-től); az 5580/1928. M. E. r. 51. §-a értelmében az ingatlanelidegenítések, haszonbérletek, ingatlan eldarabolások tekintetében a fm.-hez (esetleg ma már a gazdasági albizottsághoz) kizárólag az ügyek földbirtokpolitikai vonatkozású részeinek eldöntése tartozik; mig ellen-* ben az ezekkel az ügyekkel kapcsolatos értékmegállapítási kérdések, avagy vitás magánjogi természetű kérdések a rendes bíróság hatáskörébe tartoznak. b) A törvényhatósági közigazgatási bizottság gazdasági albizottsága hatáskörébe tartoznak: az ingatlant elidenítő ügyletek tudomásulvétele (1928.XLI. tc. 6. §.) továbbá az 1932. év kezdetével: azokra a községekre nézve amelyekben a telekkönyvi előkészítő