Curiai döntvények és elvi jelentőségű határozatok polgári és bünügyekben, szakszerű tárgymutatókkal. Első folyam (Budapest, 1886)

U7 69. Ha valamely ingatlan eladását tárgyazó szerződésben az ingatlannak térmértéke ki van ugyan téve, de a vételár egy általános összegben állapíttatott meg, az eladó nem szavatol a térmérték helyességeért; ha ellenben az ár holdanként van megállapitva, az eladó a térmérték helyességeért szavatossággal tartozik s esetleg a vételárból aránylagos levonásnak van helye. 1884. ápril 8. 5,521/1883, p. sz. E. Dezső és neje felpereseknek, R. Ferencz és neje ellen 2,950 frt vételárhátralék és jár. iránti perében a nagyváradi kir. járásbíróság a következő Ítéletet hozta : Alperesek tartoznak felpereseknek a kereseti összegből 1,341 frt 25 kr. tökét, ennek 1882. évi január 1-töl a kielégítésig számítandó 6°/o kamatait 8 nap alatt különbeni végrehajtás terhe mellett megfizetni. F elperesek a megítélt összegen felüli követeléseikkel elutasittatnak. A perköltség kölcsönösen megszüntetik. Indokok: Miután felperesek ingatlanok vételárából származó követelésüket az A. alatti, másolatbon becsatolt s a tárgyalás folyamán eredetben is bemutatott adásvételi szerződésre alapítják, ezen per érdemleges elbírálásánál az emiitett adás-vételi szerzödvénynek szabványai szolgáltak irányadókul. Minélfogva I. Az A. alatti adásvételi szerződés alapján s értelme szerint alpereseket a kereseti összegből csakis l,34l frt 25 krban s csakis 1882. január 1-töl számítandó 6% kamataiban lehetett és kellett elmarasztalni, mert az A. alatti adás-vételi szerződés tartalmából világosan az tűnik ki, hogy alperesek felperesktöl a nkerekii 2. sz. tjkvben 82. és 270. hr. sz. alatti ingatlanait s ezeknek tartozékait egy határozott összegű 27,000 osztrák ért. forint vételárért oly feltétellel vásárolták meg, hogy az emiitett ingatlanokra az osztrák földhitelintézet javára jelzálogilag bekebelezve lévő összegből 9,000 frtot osztr. értékben magukra vállalnak, 10,000 frtot a szerződés megkötésekor felperesek kezéhez lefizetnek, az ezen felül maiadó összesen 8,000 frtot tevő vételári hátralékot két részletben, vagyis 1881. évi október 1-én és 1882. évi január első napján kifizetendik és hogy ha az eladott ingatlanok telekkönyvi állapota az emiitett vételári hátrányrészletek fizetésekor tisztázva nem lesz, vevők jogosítva lesznek az általuk felvállalt 9,000 oszt. ért. frton felüli 2,000 frt földhitelintézeti tartozással kapcsolatos terhet és ezen felüli terheknek megfelelő összegeket a vételári részletekből visszatartani; mert továbbá az emiitett adásvételi szerződés ezen kifejtett világos tartalmából kifolyólag alpereseknek a kereseti Összegből nemcsak a felperes által keresetében leszámított összeget állott jogában leszámítani, 10*