Bernhard Miksa - Vekerdy Géza (szerk.): A polgárijogi határozatok tára egységes szerkezetben. A m. kir. Kúriának összes elvi határozatai, jogegységi és teljes ülési döntvényei szakonként csoportosítva (Budapest, 1934)

Kötelmi jog 65 Ha léhát az ingatlan eladásakor kiköttetett, hogy a kegyursággal járó jogok és terhek a vevőre át nem szállnak; hanem azok továbbra is a püspökséget illetik és terhelik, ezen intézkedés folytán a plébános és kántortanító javadalmazása nem sorozható az eladott uradalommal kapcsolatos minden közterhek közé, melyeket a szerződés 3. pontjában foglaltak szerint a birtok átvételének idejétől a vevő köteles viselni. (1906. december 19. 6668/1906. sz.) 67. sz. T. H. (PHT. 109. sz.) Ingatlan terheinek átszállása. * A fővárosi körúti ingatlanok után az 1884 : XVIII. t.-c. 3. §-a alapján fizetendő kisajátítási járulék az ily ingatlannak az illető körúti szakasz teljes elkészülte és forgalomba adása előtt történt eladása esetében is a vevőt terheli. (1899. október 27.) V. ö. MMT. 1370 §. 1371. §. 110. sz. E. H. Kárveszély viselése. Ha a vevő a ház vétele iránt az eladóval a szerződést megkötötte s a házat telekkönyvön kívül birtokába vette, a tűzvész által okozott kárt a vevő tartozik viselni s ezen az a körülmény, miszerint a ház leégése idejében a telekkönyvben a vevő tulajdonjoga még bekebelezve nem volt, hanem a ház még az eladó nevén állott — nem változtat. (1884. január 22. 6043/1883. sz.) V. ö. MMT. 1381. §. 75. sz. T. H. (PHT. 111. sz.) Vételi illeték. Az ingatlan adásvételét tárgyazó jogügylet után kivetett illetéket, ha eziránt a szerződésben megállapodás nincs, a vevő tartozik viselni. (1904. január 19.) 112. sz. E. H. Tulajdonjog fenntartása. A tulajdonjog fenntartásával kötött adásvétel halasztó feltétel mellett kötött ügylet, aminek az a következménye, hogy a vevő tulajdonjoga csak a feltétel beálltával, vagyis a vételár kiegyenlítésével válik létezővé és így a vétel tárgyát tevő árúban az átadás és a feltétel teljesülése közötti időben előállott véletlen kár az eladót és nem a vevőt éri. Ha a véletlen folytán a vétel tárgya megsemmisül, az adásvételi ügylet megszűnik, s az eladó a kapott vételárat, a használat fejében igényelhető rész leszámításával, még az eset-