Sebess Dénes - Börcsök Andor (szerk.): Magyar telekkönyvi jog I-II. rész (Budapest, 1912)

Bevezetés. XXXVII sítés azoknál a földrészleteknél, amelyek, mint pl. az úrbéri telek egyes részei, a belsőség (ház, udvar, kert) és a külsőség (szántó, rét stb.) az akkor érvényben állott magánjogi szabályok értelmében amúgy is egy oszthatatlan gazdasági egységet képeztek. Ma, amikor a feloszthatóságnak említett korlátai már hatályukat vesztették, első sorban a tulajdonostól függ : fenntartja-e ezt a jogi kapcsolatot vagy sem. Az egy jószágtestet alkotó földrészletek a telek jegyzőkönyvben (betétben) római számok (I., II. stb.) alatt vannak csoportosítva, míg a kereszt ( +) jel alatt felvett részletek mindenike önálló jószágtest. Az A) lapon külön földrészletként lehetnek felsorolva azok a pincék, amelyek egyes bortermő vidékeken a közútakról a közútak vagy az amellett fekvő telek alá nyúlnak, vagy amelyek bejárata idegen telken van (b. a 6815/902. I. M. rendeletet a 279. lapon). Ott, ahol a volt xirbéresek és volt zsellérek erdeje, legelője a 45.041/889. számú igazságügyminiszteri rendelet (1. az 1333. lapon) értelmében van telekkönyvezve, ugyancsak az A) lapon á többi földrészlet után következő sorszám alatt (helyrajzi szám nélkül) van felsorolva az a hányad, amely az egyes volt úrbérest vagy zsellért a közös ingatlanból megilleti. Ezt a rendelkezést a 10.320/904. I. M. rendelet (1. az 1334. lapon) kiterjesztette a közbirtokossági, szabadkerületi és más hasonló jellegű közös ingatlanokra is. Az A) lapon történik továbbá utalás azokra a dologi terhekre, amelyek az ingatlant törvénynél fogva is úgy terhelik, hogy rangsorban megelőzik az ingatlan egyéb magánjogi terheit; amilyenek : a szőlődézsma-, maradványföld váltság, a vízszabályozási járulék. Ugyancsak az ^4) lapon, de csak a betétekben (1. 3834/88. I. M. rendelet 8. §-át a 666. lapon), valamint az erdélyrészi telekjegyzőkönyvekben (erdélyi telekkönyvi •rendtartás 54. a. §. 1. a 432. lapon) a jegyzet rovatban nyer feltüntetést az, ha valamely földrészlet, mint uralkodó telek javára egy másik földrészleten (telken) telki szolgalom áll fenn. (Pl. »Illeti útszolgalom a .... helyr. számú ingatlanra nézve, lásd a számú betét C) 7. tételét«). VII. A telekkönyvben bejegyzésnek csak az ingatlanokra