Sebess Dénes - Börcsök Andor (szerk.): Magyar telekkönyvi jog I-II. rész (Budapest, 1912)

XXXVI Bevezetés. könyvekben 4., betétekben 6. rovat). Némely a 106/870. I. M. E. számú rendelet hatálybalépése előtt készült erdélyrészi telekjegyzőkönyvben a 3. és a jegyzet rovat között van a kataszteri osztály és tiszta jövedelem rovata is. Megjegyzendő azonban, hogy a telekkönyv sem a kitüntetett térmértékért sem a kataszteri tiszta jövedelemért nem szavatol. A telek jegyzőkönyvekbe a térmérték, ha megbízható felmérési munkálatok nem állottak rendelkezésre, vagy ha a fél a területet hitelt érdemlően kimutatni nem volt képes, hozzávetőlegesen csak a felek bemondása alapján vétetett fel. Ha pedig a felek bemondása nem látszott valószínűnek és semmi adat sem állott rendelkezésre, a térmérték kimutatását el is hagyták, így különösen az erdélyrészi telekjegyzőkönyvekből a terület megjelölése sokszor hiányzik. A betétekbe azonban mar az országos kataszteri felmérés által szolgáltatott területadatok kerülnek bele. A telekjegyzőkönyvekben szereplő helyrajzi számoknak eredetileg meg kellett volna egyezniök a földadókataszterben használt helyrajzi számokkal, ezt a rendelkezést azonban később elejtették s önálló (helyszínelési) számok alkalmazását rendelték el. A betétekbe már átveszik a kataszteri telekkönyvben (földadókönyvben) foglalt helyrajzi számokat (1886 : XXIX. t.-c. 3. §.) De a most idézett törvényes rendelkezésen a betétszerkesztést követő részleteidarabolások esetén rést ütni látszik a 32.000/911. I. M. számú rendelet 9. §-ának 3. bekezdése (1. a 686. lapon.) Az A) lapon a birtokrészletek jószágtestekké egyesítve szerepelnek. 'A telekkönyvi jogok tárgya ugyanis szabály szerint nem az egyes földrészlet (birtokrészlet, telek, parcella), a természetben különállónak tekintett földterület, hanem a telekkönyvi jószágtest, amely állhat egy, de állhat több ily földrészletből (telekből) is. Amíg több földrészlet a telekkönyvben egy telekkönyvi jószágtestté van egyesítve, azok jogi szempontból egy egészet képeznek és az egyes földrészletre vonatkozólag (kivételektől eltekintve, pl. bérlet) telekkönyvi bejegyzésnek nincs helye (1. a 308. lapon). A helyszínelési szabályok meghatározták volt, hogy mely földrészleteket (telkeket) kellett vagy lehetett a telekkönyvben egy telekkönyvi jószágtestté egyesíteni. Kötelező volt ez az egye-