Sebess Dénes - Börcsök Andor (szerk.): Magyar telekkönyvi jog I-II. rész (Budapest, 1912)

308 Telekkönyvi rendelet. telekkönyvi bejegyzésre alkalmasak x) továbbá azoknak jogi tulajdonságát, p. o. hitbizományi, tökepénzi vagy biztosítéki minőségét, nemkülönben ezen terhek átváltozásait és elemezéseit határozottan és kétségtelenül kell tartalmaznia.2) A jogcím és az ennek folytán jogosítottak ugyanazon módon jegyzendők be, mint az a tulajdoni lapra nézve rendeltetett3)^ III. cím. A telekkönyvi jószágtest jogi természete. 55. Minden telekkönyvi jószágtest jogi tekintetben egésznek tekintendő :4) 5) a) ennélfogva a tulajdoni jog valamely telekkönyvi jószágtestre vagy csak valamely egyes vagy jogi személy részére, vagy pedig a tulajdonostársak6) részéré Ugyan, de testileg oszthatlanul jegyeztethetik be ; 7) b) oly tulajdonostársaknál, kiknek részeik nem egj'enlők (az általános polgári törvénykönyv 839. §-a), a minden egyest illető ») L. tkvi rt. 63. §. 2) Külön megváltási teherlapok : szőlőváltsági, maradvány és irtvánv füldváltsági ügybon 1868 : XXIX., 1871 :LIII., 1871: LV. t.-c.-ek, 7925/870. 16.868/870. és 22.185/870. I. M. 3) Közjegyzői biztosíték bejegyzése 1435/75. I. M. Ügyvédi jutalomdíj és költségkövetelések jogcímének bejegyzése 10.708/94. I. M. A zálogjoggal biztosított követelésnek engedményezése csak címet ad az engedmény tkvi bejegyzéséhez, az engedmény tkvi bejegyzéséig pedig a tkvben bejegyzett hitelező rendelkezik a jelzálogos követeléssel. (K. 4350/909.). 4) A tkvi jószágtestek képezésére 1. 1853 ápr. 18-án kelt rend. 14—19. §-ait. 5) 70.972/896. I. M. 23. §-a szerint póthelyszínelés útján felvett ingatlan a korábban leivott ingatlanukkal ogy jószágtestté csak a hirdetményi határidő eltelte után egyesíthető. ÍL, id. rend. 25. §-át). $) A közös tulajdont képező tkvi jószágtestből egyik tulajdonostársat illető jutalékra szerzett zálogjog ki nem terjed egy másik tulajdonostárs jutalékára is csupán az által, hogy ez utóbbit a terhelt jutalék tulajdonosa a zálogjog bejegyzése után tulajdonul megszerzi, akár volt a megszerzett jutalék zálogjoggal terhelve, akár nem. (K. D. 48.). 7) Belétszerkesztésnél 1889 : XXXVHIi t.-c, 16—19. §-a. Tkvi helyesbítésnél 24.366/893. I. M. 63—64. §. Közbirtokosságok és volt úrbéresek osztatlan tulajdont képező ingatlanainál 1. 2579/869. I. M. 7. §-ának g) pontjápál közölt jegyzetet. A több társtulajdonos közös tulajdonát képező telekkönyvi jószágtest egyes birtokrészleteiből csak egyik társtulajdonostól megvett ingatlanhányad telekkönyvi átírása végett a vevő a jogügyleten kívül álló több társtulajdonostól a lejegyzési engedély megadását per útján követelheti. (K. 2471/905.). A tkvi rt. 55. és 56. §. nem engedik meg, hogy a tulajdonjognak oly alakulata, amely szerint a felépítmény és a telek tulajdonjoggal különböző személyeket illet, telekkönyvileg bejegyeztessék. (K. 257/906.) \j. evvel szemben az osztott tulajdonra 1853 szept. 16-iki rend. lti. §-át; 106/870. I. M. (e) rend. 5. §-át. 5844/903. I. M. (betétszerkesztésnél). Továbbá 1881 : LXI. t.-c. 24. §-át és az optkv. 359., 360. és 1126. §-át. utóbbiakat az erdélyi tkvi rendi. 63. §-ánál.