Döntvénytár. A felsőbíróságok elvi jelentőségű határozatai, jegyzetekkel ellátva. III. folyam XVIII. kötet. (Budapest, 1901)

Í39 A. alatti okirat szerint létrejött haszonbérleti szerződés megszűntnek kimondatik, és alperes végrehajtás terhe mellett köteleztetik arra, hogy felperesnek 15 nap alatt ama A. alatti okiratban meghatározott bérleményt átadja ; egyúttal az alperes részéről ama A. alatti okirat szerint biztosítékul letett 1875 forint felperes javára elveszettnek és ennek folytán ez az 1875 forint az alperes részéről vissza nem követelhetőnek kimondatik. Indokok: Felperes a felebbezési biróság Ítéletét anyagi és eljárási szabály megsértése miatt támadja meg ; felperesnek ez a panasza lényegileg alapos. A felebbezési biróság Ítéletében foglalt tényállás szerint ugyanis felperes a közte és az alperes között fenálló haszonbérleti szerződésnek megszüntetését és az alperes letett 1875 forint óvadékának az ő javára elveszettnek kimondását azért kérte, mert alperes a bérleményt a szerződési kikötés ellenére alhaszonbérbe adta ; ugyancsak a felebbezési biróság Ítéleti tényállása szerint a peres felek a köztük létrejött haszonbérleti szerződést a felperes részéről csatolt A. alatti okiratba foglalták, továbbá az alperes és G. Viktor, illetve B. Péter és B. Ferencz között a most emiitett A. a. okiratban meghatározott bérleményre vonatkozóan létesült és tényleg foganatba ment jogügylet a 6., illetve az 1899. évi Pv. I. 87/11. számú kérvényhez alperesileg csatolt ugyancsak A. alatti okiratba van foglalva, következésképpen ama jogügyletek jogi jelentőségének meghatározására az ez iránt bizonyítékul használt azok az okiratok az irányadók, a jogügyletek jogi jelentőségének meghatározása, úgyszintén azokból az illető felekre háruló jogok és kötelezettségek megállapítása pedig nem ténykérdés, hanem jogkérdés levén, a felülvizsgálat alól elvonva egyáltalában nincs. A felperes részéről A. alatt csatolt okirat 5. pontjában világosan az foglaltatik, hogy alperes a bérleményt a felperes kifejezett beleegyezése nélkül alhaszonbérbe nem adhatja ; a felek e szerződésszerű megállapodásnál fogva tehát az alhaszonbérbe adásnak tilalma a szerződésnek olyan lényeges kikötése, a melynek be nem tartása annak kikötésszerü lényeges voltánál fogva maga után vonja azt, hogy alkalmaztassák a szerződésnek az a további kikötése, a mely iránt maguk a szerződő felek a szerződés megszegésének következménye gyanánt szerződésileg megállapodtak ;.