Döntvénytár. A felsőbíróságok elvi jelentőségű határozatai, jegyzetekkel ellátva. III. folyam VII. kötet. (Budapest, 1897)

350 A telekkönyvi rendelet 87., gi. §-ai eseteiben kieszközlött előjegyzés kitörlését az igazolás elmulasztása miatt az is kérheti, a ki a vonatkozó ingatlanra a bekeblezett tulajdonossal kötött szerződés alapján a telekkönyvi rendelet 75. §-a értelmében tulajdonjogának bekeblezését utóbb kieszközölte. Indokok: A telekkönyvi rendelet 95. §-a szerint a 87., 91. §§. eseteiben kieszközölt előjegyzés igazolása annak, ki ellen az előjegyzést kieszközölték, vagy jogutódjának a bekeblezésre alkalmas nyilatkozata vagy az ellene per utján hozott jogerejü határozat alapján történik. Minthogy a telekkönyvi rendelet 95. §-a csak általában a jogutód kifejezést használja, s e kifejezés alatt ép ugy értendő az ingatlan előbbi tulajdonosának örököse (unversalis successora) mint az, a ki az ingatiant nem örökösödés czimén, hanem jogügylet alapján szerezte meg (singularis successor) : nincs elegendő alap annak feltételezésére, hogy a törvényhozó a különböző szerzési czimeknek e ponton különböző hatályt akart volna tulajdonítani, a midőn pedig az örökös épugy csak abban a mérvben szerzi meg az örökhagyónak bizonyos meghatározott ingatlanra vonatkozó jogosítványait, mint a milyen mérvben megszerzi azokat a jogügylet alapján tulajdonossá vált jogutód. Ellenkezőleg, a törvényeknek a telekkönyvi rendelet 05. és következő szakaszaival összefüggő rendelkezései arra nyújtanak alapot, hogy a 95. §-ban használt jogutód kifejezés mind az általános, mind a részleges jogutód fogalmát felöleli. Ugyanis az osztrák polgári törvénykönyv 431. §-a szerint telekkönyvezett ingatlanra a teljes és legerősebb jog, a tulajdonjog bekeblezés által van megszerezve, a 442. §. szerint pedig az, ki valamely ingatlant tulajdonul megszerzett, ezzel megszerezte az azzal járó jogokat is, az átruházó személyére szorítkozó jogok kivételével. Az osztrák polgári törvénykönyv 355. §-a szerint a tulajdon az a jog, mely szerint valaki a dolog állagával és hasznaival szabadon rendelkezik s abból minden mást kizárhat. Minthogy az a jog, hogy a tulajdonostól a tulajdonjogot