Döntvénytár. A felsőbíróságok elvi jelentőségű határozatai, jegyzetekkel ellátva. III. folyam VII. kötet. (Budapest, 1897)

33i el ne vegyék, hogy ő tulajdonával szabadon rendelkezzék, s hogy tulajdonjogát megtámadó telekkönyvi bejegyzések nélküle s meghallgatása nélkül érvényre ne emelkedjenek, nem személyhez kötött jog, ez tehát az ingatlan későbbi tulajdonosára is az ingatlan tulajdonjogának megszerzésével átszáll : nyilvánvaló, hogy a korábbi tulajdonos, a ki ellen és a kinek rendelkezése alapján további bekebelezés a telekkönyvi rendelet 71., 75. §-ai szerint egyáltalában el nem rendelhető, a már tulajdonát semmiképen sem képező ingatlan felett a bekeblezett ujabb tulajdonos jogkörébe avatkozóan olyan alakban sem rendelkezhetik, hogy ő az előjegyzett tulajdonos tulajdoni igényét jogosnak kinyilvánítsa s neki bekeblezésre alkalmas okiratot adjon, vagy hogy az ellene indított perben rosszul vagy épen nem is védekezve, a bekeblezett tulajdonos hátrányára az előjegyzett tulajdonost segítse diadalra, és tulajdonképen oly perben álljon alperesként, a mely per tárgya, az ingatlan tulajdona iránt ő már közvetlenül érdekelve nincs is, mivel a tulajdon már nem lehet az övé, hanem csak az előjegyzést, vagy bekeblezést nyert tulajdonosé. Ezek szerint az igazolást, ha a tulajdonjog előjegyzése után a bekeblezett tulajdont harmadik szerezte meg, helyesen csak a bekeblezett tulajdonos nyilatkozatával lehet kieszközölni, s csak a bekeblezett tulajdonos ellen lehet az igazolási pert megindítani ; magától értetődő levén az, hogy az előbbi bekeblezett tulajdonos ellen kellő módon s törvényes határidőben a tulajdonjog utóbbi bekeblezését megelőzőleg megindított igazolási perre nézve az előbbi bekeblezett tulajdonosnak az utóbb bekeblezett tulajdonos szintén jogutódja, e per hatályát tehát a jogutód abban az állásában, a melyben tulajdonjoga bekeblezésének időpontja találta, elfogadni tartozik, abba felperes részéről alperesként bevonható vagy abba alperesként maga is beléphet. Magától értendő továbbá az, hogy ha az előjegyzett tulajdonos a korábbi bekeblezett tulajdonostól az előjegyzés igazolására alkalmas nyilatkozatot oly időpontban kapott, a midőn még az utóbbi bekeblezett tulajdonos a maga tulajdonjogának bekeblezését ki nem eszközölte s nem kérte, vagy ha az előjegyzett tulajdonosnak az az okirata, a mely-