Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár XVI. kötet (Budapest, 1924)

Magánjogi Döntvénytár. 49 akkor tekinthető, ha annak lényeges kellékét képező \ ételárra nézve is, az ügyleti felek megegyeznek: a fentieknél fogva ebben a hiányban szenvedő ügylet alapján teljesítést a felek jogosan nem követelhetnek. Ahogy tehát felperes sem követelhetett az alapon az alperestől teljesítést, viszont az viszonkeresettel alperes sem követelhette a felperestől. 39. Az adásvételi jogügyiéinek lényeges kelléke az, hogy a vételár fizetésére és a bekebelezett terhek viselésére nézve a felek megegyezzenek; a jelzett irányú megegyezés hiányában a szóbanforgó jogügylet érvényesen létrejöttnek nem tekinthető. (Kúria 1922. dec. 14. P. V. 2919 1922. sz.) = A szerződési okiratban sem arra nézve, hogy mikor fizettessék meg a 24,000 K-s vételárnak a 3000 K foglalón felüli része, sem pedig arra nézve, hogy mi történjék a megvett ingatlanra bekebelezett teherrel ? nem foglaltatott intézkedés. — Ingatlan adásvétel tartalmi kellékeiről: Mjogi Dtár XV. 79., 122., XIV. 2., 68., 69., XIII. H., 12., 64., XI. 223^-225., IX. 212. sz. 40. Ingatlant elidegenítő ügylet érvényesen csak akkor jön létre, ha a szerződő feleknek az összes lényeges feltételekre vonatkozó s írásba foglalt megegyezését a felek mindenike aláírja, illetve kézjegyével ellát/a, amiből következik, hogy a szerződő felek egyike aláírását mindaddig kitörülheti, míg a szerződés az ő rendelkezése alatt áll és azt a másik fél alá nem írta. Ilyen esetben a kitörült aláírás nem létezőnek, az okirat pedig olyannak tekintendő, amelyet az illető fél alá nem írt. (Kúria 1923. febr. 7. P. V. 3718/1922. sz.) = Ingatlanvétel írásos alakjáról 1. különösen Mjogi Dtár XV. 79., 92., 121., emellett u. o. 24., 43., 44., 55., 80., 81., 82., 93., 119., 120. és a korábbi határozatok összefoglalását u. o. 16. és 17. sz. a. 41. Ha a haszonbérbeadó a szerződés szerint a haszonbérlő által emelt épületeket a haszonbérlet megszűntével becsértékben átveheti: az épületeknek azon időpontbeli forgalmi becsértékét köteles megfizetni, amelyben azok tulajdonát megszerezte. Magánjogi Döntvénytár. XVI. 4