Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár X. kötet (Budapest, 1917)

Tartalommutató. xv Lap 91. A bekebelezett melléktartozások korlátozásának a telekkönyvezése a közérdeket szolgálván, azt a bíróságnak hivatalból — a felfolyamodó hátrányára is — el kell rendelnie 139 108. A hitelbiztosítéki jelzálogjog nem szűnik meg az azzal fedezett hitelviszonyból származó egyes követelések kiegyenlítésével ; ha azonban a hitelező a kiegyenlített összeg erejéig törlési engedélyt ad, a jelzálogjog ennek mértékében megszűnik és a későbbi keletű követelések fedezetéül nem éled fel, habár a törlés telekkönyvileg nem is vitetik keresztül 171 109.1. A hitelezővel szemben azon az alapon, hogy ez követelését az egyetemleges adóstársak valamelyike ellen nem érvényesítette, a többi egyetemleges adóstárs követeléssel fel nem léphet. — II. Az a jogszabály, kogy a hitelező az egyetemleges jelzálogjoggal biztosított követelésének az elárverezett ingatlan vételárából való sorozásáról le nem mondbat, csak a későbbi jelzálogos hitelezők védelmét eélozza, de a többi egyetemleges adóstársnak a zálogjog törlésének kérelmezésére kereseti jogot nem ad 172 142. I. Egyházközség által szerzett végrehajtási zálogjog megtámadható, ha az egyházközségnek a végrehajtási zálogjog szerzése körül eljáró közegei tudomással bírtak vagy a mindennapi életben mindenkitől elvárható gondosság mellett tudomással bírhattak arról, hogy az ingatlant más a végrehajtást szenvedőtől már a végrehajtási zálogjog megszerzése előtt megvette és birtokában tartja. — II. Csekély lakosságú kis községben fel kell tenni, hogy az ingatlanokra nézve előforduló tulajdonváltozásokról a községnek minden felnőtt férfilakosa csakhamar tudomást szerez 223 213. I. A törvény a leégett épületekért járó biztosítási összeg tekintetében az ezt az összeget ingók módjára foglaltató hitelezővel szemben a jelzálogos hitelezőnek adott kielégítési elsőbbséget világosan ahhoz az előfeltételhez köti, hogy a jelzálogos hitelező a tűzkárt megelőző időpontban nyert zálogjogot. — II. A törvény jelzálogos hitelezőnek csak azt tekinti, akinek követelése javára a jelzálogjog a a telekkönyvben be van jegyezve. — III. Habár a vételárhátralék telekkönyvi biztosítása szerződésileg ki van is kötve, ebben az esetben sem jön létre a jelzálogjog telekkönyvi bejegyzés nélkül .... 344 219. II. A bérbeadott ingatlan jövedelmének olyan lekötése, hogy az általánosan szokásos fizetési határidőktől eltérőleg évekre terjedő határidő köttetik ki s a haszonbérlő ily határidőre a bérösszeget előre kifizeti, a jelzálogos hitelezőkkel szemben hatálytalan 351 Úrbéri viszonyok. 9.1. A tulajdonjog szempontjából nincs döntő jelentősége annak, hogy az úrbéri jogon gyakorolt italmérési jogért megállapított kártalanítási összegről a kötményezett kötvények nem a jogosított úrbéresek, hanem a politikai község nevére állíttattak ki 17" 214. Az állandóan követett bírói gyakorlat szerint a községi bíró a volt úrbéres birtokosokat csak azokban a perekben van hivatva és jogosítva képviselni, amely perek a volt úrbéreseknek az úrbéri rendezés alkalmával közösen kiadott úrbéri erdő, legelő, nádas stb. ingatlanokat érdeklik, de egyéb magánjogi viszonyból származó perekben, a községi bíró a volt úrbéres birtokosok képviseletére nincs feljogosítva, hanem amennyiben a volt úrbéresek közhatóságilag jóváhagyott alapszabályok mellett nem szervezkedtek, ily