Szaladits Károly (szerk.): Magánjogi döntvénytár X. kötet (Budapest, 1917)

• 42 Magánjogi Döntvénytár. 22. /. A háború következtében megnehezedett pénzügyi viszonyok magukban véve nem szolgálnak alapul a haszonbérlőnek a haszonbérfizetés alól mentesítésére. - - II. Ha a haszonbérbeadó a haszonbérlőtől elhagyott ingatlant a haszonbérlet tartama alatt másnak olcsóbban adja haszonbérbe, az eredeti haszonbérlő a különbözet erejéig felelős marad. (Kúria 1915. nov. 16. Rp. II. 5820/1918. sz.) A kir. Kúria: Az alperesek felülvizsgálati kérelmének részben és annyiban ad helyet, hogy a fellebbezési bíróság ítéletének részben való megváltoztatása melleit az alpereseket egyetemlegesen csupán 1523 K tőkének, stb. megfizetésére kötelezi. Indokok: Az alperesek védekezése szerint az ő haszonbérfizetési kötelezettségüket az erőhatalom fennforgására alapított kifogás folytán azért kellett volna megszüntetni, mert mind a hármuknak csak 5 hold 355•-ölnyi ingatlan vagyonuk van, az egész haszonbérletet hitelre alapították, amelynek megszerzése azonban a háború következtében megnehezedett pénzviszonyok miatt lehetetlenné vált. A háborúnak önmagában véve még nincsen általános és teltétlen jogmegszüntető hatálya és a háború a kötelezettségek teljesítésére korlátozó vagy megszüntető hatályt csak annyiban gyakorol, amennyiben valamely adott esetben a szerződő felek személyi vagy vagyoni tekintetben a háború következtében olyan helyzetbe kerültek, amely helyzet a magánjog szabályai szerint egyébként is alkalmas jogalap a jogok és kötelezettségek megszüntetésére. Ámde a jelen perbeli esetben az alperesek által felhozott tények az erőhatalom fennforgásának megállapítására jogilag alkalmatlanok, mert a háború folytán beállott nehezebb pénzviszonyok önmagukban véve nem létesítettek olyan vagyoni helyzetet az alperesekre nézve, amelyből a haszonbéri szerződés teljesítésére való lehetetlenség jogilag alaposnak következtethető; sőt tekintettel a mezőgazdasági terményeknek a háború következtében köztudomás szerint beállott óriási áremelkedésére, épen az ellenkezőre, t. i. az alpereseknek a szerződés teljesítésére való képességére vonható következtetés.