Gottl Ágost (szerk.): Magánjogi döntvénytár VI. kötet (Budapest, 1913)

Tartalommulató. v Lap Közös tulajdon. 137. Ha a ház egyes részei a fiumei jogszokáshoz képest többek tulajdonában vannak, ebben az esetben a ház ama részeinek használata, amelyek az összes házrészek czéljaira szolgálnak, az összes tulajdonosokat közösen illeti és igy ezek kezelése és az ezekre vonatkozó terhek viselése tekintetében az osztrák polgári törvénykönyv 833. és következő szakaszaiban foglalt szabályok irányadók _ — - 227 159. A közös tulajdon használata magyar jog szerint nem az osztrák polgári törvénykönyv 833. §-a szerint van szabályozva, hanem általános jogszabály az, hogy külön megállapodás hiányában, a közös tulajdon tárgyáról csak a tulajdonostársak összesége dönthet joghatálylyal, az egyetértés hiánya pedig okul szolgálhat a közösség megszüntetésére. Az ingatlan egy része árverési vevőjének joga nem terjed ki annyira, hogy ő tekintet nélkül tulajdonának hányadára és tulajdonostársainak érdekére és akaratára, egyoldalúan követelhesse a tulajdon egész tárgyára kiterjedő osztatlan bérleti jognak megszüntetését, tehát tulajdonostársainak az általuk élvezett gyümölcsöktől is megfosztását akkor, amikor arra a végrehajtást szenvedőnek sem lett volna törvényes vagy szerződéses joga „. „ ~ _ „ „„ 272 Tulajdonközösség megszüntetése. 97. Az ingatlannak bizonytalan, jövőbeli eshetőségek bekövetkezése esetére várható értékemelkedése nem lehet akadálya a vagyonközösség ezen értékemelkedés előtti megszüntetésének „„ „. „ „„ 159 136. Ha a tulajdonostársak a közös tulajdonukat képező ingatlant egymás közt közös megegyezéssel természetben megosztották és akként birtokolták: egyik tulajdonostárs sem követelhet a megállapodástól eltérő birtoklást „ „ 225 Házközösség. 149. Az 1873. évi XXVII. tcz. szerint polgárosított határőrvidék területén létezett házközösségi vagyon a magyar jog szempontjából nem ági vagyon, és nem vált azzá a házközösség megszüntetése s egyéni tulajdonná válása, sem az örökhagyónak a magyar jog területére költözése által sem „ „ 253 Zálogjog. 185. A zálogjogilag biztosított kövelelésre végrehajtásilag szerzett alzálogjog hatálytalan és törölhető, ha annak szerzésekor a zálogjogi követelés kifizetés folytán megszűnt, habár telekkönyvileg még kitörölve nem volt 321 Szolgalom. 40.1. Házi és általában telki szolgalomnak keletkezéséről csupán másnak tulajdonában levő házra és telekre vonatkozó valamely jognak gyakorlása esetében akkor lehet szó, ha van egyfelől szolgáló, másfelől pedig uralkodó ház és telek. Ellenben fogalmilag ki van zárva, hogy valaki telki szolgalmat a tulajdonában levő ingatlanra nézve gyakoroljon. — Ha két szomszédos épületnek ugyanazon tulajdonosa volt, s az egyik háznak csúcsát betetőző párkányszegélyzet az utóbb másnak eladott másik háznak a két épületet elválasztó falára támaszkodik: az eredeti